空港阳光里棚户区改造（五期）项目（东区） 前期 物业服务管理招标公告

项目所在地区：陕西省 ,西咸新区

一、招标条件

本招标项目 空港阳光里棚户区改造（五期）项目（东区） 前期物业服务管理由项目审批 /核准/备案机关批准，招标人为 陕西省西咸新区空港新城房屋管理和保障房管理中心 ，招标代理机构为西安日行物业服务咨询评估有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的前期物业管理进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

2.1 项目建设地点：本项目位于 广德路以西，长兴大街以南，景平大街以北，安善路以东 ；

2.2 项目建设内容和规模： 项目由 14 栋住宅楼 、 1栋商业楼、1栋社区综合服务中心楼 组成。总建筑面积 142225.26 ㎡，地上总建筑面积 93593.26 ㎡（其中 高层 住宅建筑面积 85640.18 ㎡，社区配套服务建筑面积 4404.51 ㎡，商业建筑面积 3548.57 ㎡），地下总建筑面积 48632 ㎡ 。

2.3 委托管理期限：甲乙双方签订合同约定；

2.4 预计竣工交付使用时间为： 2024 年 06 月 30 日；

2.5 招标范围： 空港阳光里棚户区改造（五期）项目（东区） ；

2.6 项目标段名称及标段编号：(001) 空港阳光里棚户区改造（五期）项目（东区） ；

标段名称： 空港阳光里棚户区改造（五期）项目（东区） ；

标段编号： XARX2024-XXXQ-01010 ；

范围：本招标项目划分为 1个标段；

本次招标为其中的： 001 空港阳光里棚户区改造（五期）项目（东区） ；

三、投标人资格要求

空港阳光里棚户区改造（五期）项目（东区） 的投标人资格能力要求：

3.1 营业执照：具备合法有效的营业执照；

3.2 参加投标的物业服务企业须满足西咸新区物业服务企业信用信息管理相关规定；

3.3 凡在信用中国（ http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信的企业或个人不得参与本次投标；

3.4 投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标；

3.5 本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1获取时间：从 2024 年 05 月 11 日 00 时 00 分到 2024 年 05 月 16 日 00 时 00 分

4.2招标文件的获取：获取时间内在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（http://xxxq.sxggzyjy.cn/）免费下载招标文件电子版。

4.3获取招标文件：投标人须在陕西省公共资源交易中心网（www.sxggzyjy.cn）企业诚信管理系统中登记企业信息办理CA锁，才可以使用CA锁登陆全国公共资源交易平台（陕西省？西咸新区）进行网上操作。在全国公共资源交易平台（陕西省？西咸新区）（http://ggzyjy.xixianxinqu.gov.cn/）选择西咸新区物业交易招标投标平台登录后进行文件下载。（投标人未履行全国公共资源交易平台（陕西省？西咸新区）手续，引起的一切后果由投标人自行承担）。选择本项目进行投标确认，投标确认后点击项目流程进入招标文件下载页面，点击招标文件下载即可下载该项目发布的电子招标文件。

4.4办理CA锁方式：投标企业初次使用交易平台，需前往陕西省数字证书认证中心股份有限公司办理 CA 锁，办理咨询电话：4006369888。

五、投标文件的递交

5.1递交截止时间： 2024 年 06 月 05 日 09 时 30 分

5.2纸质递交方式：西咸新区公共资源交易中心 开标室 01

（陕西省西咸新区沣泾大道创新大厦裙楼 二楼 ）纸质文件递交

5.3网上电子投标流程：登录全国公共资源交易平台（陕西省西咸新区）（http://ggzyjy.xixianxinqu.gov.cn/），选择电子交易平台--西咸新区物业交易招标投标平台进行登录，登录后选择企业端并进行登录，找到本项目点击项目流程-我要投标上传电子版投标文件。

5.4逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，不予受理。

六、开标时间及地点

开标时间： 2024 年 06 月 05 日 09 时 30 分

开标地点：西咸新区公共资源交易中心 开标室 01

（陕西省西咸新区沣泾大道创新大厦裙楼 二楼 ）

七、其他

本次招标公告同时在《全国公共资源交易平台（陕西省 ·西咸新区）》、《西咸新区物业服务企业信用管理平台》、 《陕西采购与招标网（ http://www.sntba.com/website/index.aspx）》 上发布

资格审查方式：资格后审。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为 西咸新区住房和城乡建设局 。

九、联系方式

招 标 人： 陕西省西咸新区空港新城房屋管理和保障房管理中心

地 址： 陕西省西咸新区空港新城迎宾大道东段空港国际商务中心

联 系 人：彭嘉俊

电 话 ： 029-33634925

电子邮件： /

招标代理机构：西安日行物业服务咨询评估有限公司

地 址：陕西省西安市高新区科技路66号考试大厦1幢2单元20902室

联 系 人： 胡玉惠

电 话：13201779059

电子邮件： /