汝州市商务中心区（煤山赵庄）城市更新建设项目设计施工（EPC）总承包及监 理招标公告

（招标编号： GZ24-07-12-01 ）

项目所在地区： 河南省,平顶山市,汝州市

一、招标条件

本 汝州市商务中心区（煤山赵庄）城市更新建设项目设计施工（EPC）总承包及监理 已 由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 自筹资金90000万元， 招标人为 汝州市煤 山城市更新建设有限公司 。本项目已具备招标条件，现招标方式为 公开招标 。

二、项目概况和招标范围

规模： 详见公告正文

范围：本招标项目划分为 2 个标段，本次招标为其中的：

(001)汝州市商务中心区（煤山赵庄）城市更新建设项目设计施工（EPC）总承包标段号： ZZGX-1; (002)汝州市商务中心区（煤山赵庄）城市更新建设项目设计施工（EPC）监理标 段号：ZZGX-2;

三、投标人资格要求

(001汝州市商务中心区（煤山赵庄）城市更新建设项目设计施工（EPC）总承包标段号： ZZGX-1)的投标人资格能力要求：详见公告正文;

(002汝州市商务中心区（煤山赵庄）城市更新建设项目设计施工（EPC）监理标段号：ZZGX- 2)的投标人资格能力要求：详见公告正文;

本项目 不允许 联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间： 从2024年07月17日 00时00分到2024年08月07日 23时59分

获取方式： 浏览器访问-全国公共资源交易平台（河南省•汝州市）（网址：www.rzggzy.com）， 第一步：点击网站首页右上角市场主体注册，注册入库（操作说明： http://www.rzggzy.com/HNRZ/ServiceInteraction/indexMore.do?id=fdd6c8fc-bb0a- 4c07-8715-d29609fc7a80），并办理数字证书（CA）（办理通知： http://www.rzggzy.com/HNRZ/ServiceInteraction/indexMore.do?id=fdd6c8fc-bb0a- 4c07-8715-d29609fc7a80）；第二步：点击网站右上角市场主体登录，登录交易系统选择

进入计划投标的项目，点击我要投标，下载电子招标采购文件（gef格式）。或者访问网 站交易信息找到并点开项目招标或采购公告，在页面正下方点击下载电子招标采购文件 （gef格式）；第三步： 电子采购文件（gef格式）使用电子投标人工具箱打开，电子 投标人工具箱的安装包下载和使用说明见网站办事服务-下载专区和系统操作指 南（下载地址： http://www.rzggzy.com/HNRZ/ServiceInteraction/indexMore.do?id=fdd6c8fc-bb0a- 4c07-8715-d29609fc7a80）

五、投标文件的递交

递交截止时间： 2024年08月08日 08时30分

递交方式： 全国公共资源交易平台（河南省•汝州市）（网址：www.rzggzy.com）电子交 易平台电子上传文件递交

六、开标时间及地点

开标时间： 2024年08月08日 08时30分 开标地点： 汝州市公共资源交易中心301开标室

七、其他

汝州市商务中心区（煤山赵庄）城市更新建设项目设计施工（EPC）总承包及监理招标 公告

1. 招标条件

本招标项目已在河南省投资项目在线审批监管平台备案审核通过（项目代码：2403- 410482-04-05-384942），项目业主为汝州市煤山城市更新建设有限公司，建设资金来自业主 自筹（资金来源），项目出资比例为业主自筹100%，招标人为汝州市煤山城市更新建设有限 公司。项目已具备招标条件，现对汝州市商务中心区（煤山赵庄）城市更新建设项目设计施 工（EPC）总承包及监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围 2.1项目名称：汝州市商务中心区（煤山赵庄）城市更新建设项目设计施工（EPC）总承包 及监理。

2.2项目编号：GZ24-07-12-01。 2.3建设地点：汝州市梦想大道与西环路交叉口东南角。 2.4建设规模：该项目建设用地面积125.27亩，总建筑面积292830平方米，主要建设住宅 楼、配套商业、社区服务中心、物业管理用房、地下车库、停车位及附属配套设施等。 2.5标段划分：分为两个标段，设计施工（EPC）总承包为一个标段，标段号：ZZGX-1；监 理为一个标段，标段号：ZZGX-2。

2.6招标范围： （1）ZZGX-1标段招标范围：汝州市商务中心区（煤山赵庄）城市更新建设项目设计施工（EPC） 总承包，包括但不限于方案深化设计、施工图设计、设施设备采购与安装、工程施工、竣工 验收、办理相关手续、移交前维护、工程保修期内的缺陷修复和保修等工作。 （2）ZZGX-2标段招标范围：汝州市商务中心区（煤山赵庄）城市更新建设项目监理，包括 该项目所有工程的施工准备、工程施工、竣工验收、竣工结算及保修阶段的全过程监理。 2.7计划工期/监理服务期限： （1）ZZGX-1标段计划工期：设计周期90日历天内完成、施工工期1095日历天内完成。 （2）ZZGX-2标段监理服务期限：接委托人书面通知之日起至本工程通过竣工验收并完成工 程竣工结算之日止，另含相应工程保修期的监理服务期限。

2.8质量标准 ZZGX-1标段质量标准：设计要求的质量标准为合格，施工要求的质量标准为合格。 ZZGX-2标段质量标准：达到国家工程质量检验的合格标准。 2.9总投资估算：约90000万元人民币。

3. 投标人资格要求

ZZGX-1标段投标人资格要求： 3.1资质要求：投标人具有有效的营业执照，具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑 工程）甲级设计资质（或工程设计综合甲级资质）和建筑工程施工总承包一级及以上资质， 并具备有效的建筑施工企业安全生产许可证。 3.2财务要求：提供2022年度或2023年度财务审计报告，要求注册会计师签字并加盖会计 师印章。投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。 3.3业绩要求 （1）设计业绩要求：投标人近3年内（2021年1月1日以来）具有1个5万平方米及以上 民用房屋建筑类项目设计业绩（提供合同，以合同签订时间为准）。 （2）施工业绩要求：投标人近3年内（2021年1月1日以来）具有1个5万平方米及以上 民用房屋建筑类项目施工总承包业绩（提供合同，以合同签订时间为准）。

3.4信誉要求： （1）没有被依法暂停或者取消投标资格；没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂 扣或者吊销执照；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；在最近 三年内没有发生重大工程质量问题。 （2）投标人在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重 大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；在国家企业信用信息公示系 统 网站（www.gsxt.gov.cn）未被列入严重违法失信企业名单。 3.5项目经理的资格要求：具有高级技术职称证书，投标人本单位人员，具有近六个月中任 意一个月养老保险缴费证明。 3.6施工负责人的资格要求：具有建筑工程专业一级建造师注册证及有效的安全生产考核合 格证，投标人本单位人员，具有近六个月中任意一个月养老保险缴费证明，且未担任其他在 施建设工程项目的项目经理。 3.7设计负责人的资格要求：具有一级注册建筑师执业资格，投标人本单位人员，具有近六 个月中任意一个月养老保险缴费证明。

3.8其他要求： （1）委托代理人：投标人本单位人员，具有近六个月中任意一个月养老保险缴费证明。 3.9本次招标接受联合体投标。 3.10单位负责人为同一个人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时对同一标段进行 投标。

ZZGX-2标段投标人资格要求： 3.1资质条件：投标人具有有效的营业执照，具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程甲 级监理资质或工程监理综合资质。 3.2财务要求：提供2022年度或2023年度财务审计报告，要求注册会计师签字并加盖会计 师印章。投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。 3.3业绩要求：投标人近3年内（2021年1月1日以来）具有1个5万平方米及以上民用房 屋建筑类项目监理业绩（提供合同，时间以合同签订日期为准）。

3.4信誉要求： （1）没有被依法暂停或者取消投标资格；没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂 扣或者吊销执照；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；在最近 三年内没有发生重大监理质量问题。 （2）投标人在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重 大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；在国家企业信用信息公示系

统 网站（www.gsxt.gov.cn）未被列入严重违法失信企业名单。 3.5总监理工程师资格：具有中级及以上职称证书、监理工程师注册证书（房屋建筑专业）， 投标人本单位人员，具有近六个月内任意一个月养老保险缴费证明。 3.6其他主要人员：达到招标文件规定的人员配备最低要求。

3.7其他要求： （1）委托代理人：投标人本单位人员，具有近六个月内任意一个月养老保险缴费证明。 3.8本次招标不接受联合体投标。 3.9单位负责人为同一个人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时对同一标段进行投 标。

4. 招标文件的获取 4.1招标文件获取时间：2024年07月17日至2024年08月07日，每天上午00:00至11:59， 下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外。） 4.2招标文件获取地点：全国公共资源交易平台（河南省•汝州市）（网址：www.rzggzy.com） 4.3招标文件获取方式：浏览器访问-全国公共资源交易平台（河南省•汝州市）（网址： www.rzggzy.com），第一步：点击网站首页右上角市场主体注册，注册入库（操作说明： http://www.rzggzy.com/HNRZ/ServiceInteraction/indexMore.do?id=fdd6c8fc-bb0a- 4c07-8715-d29609fc7a80），并办理数字证书（CA）（办理通知： http://www.rzggzy.com/HNRZ/ServiceInteraction/indexMore.do?id=fdd6c8fc-bb0a- 4c07-8715-d29609fc7a80）；第二步：点击网站右上角市场主体登录，登录交易系统选择 进入计划投标的项目，点击我要投标，下载电子招标采购文件（gef格式）。或者访问网 站交易信息找到并点开项目招标或采购公告，在页面正下方点击下载电子招标采购文件 （gef格式）；第三步： 电子采购文件（gef格式）使用电子投标人工具箱打开，电子 投标人工具箱的安装包下载和使用说明见网站办事服务-下载专区和系统操作指 南（下载地址： http://www.rzggzy.com/HNRZ/ServiceInteraction/indexMore.do?id=fdd6c8fc-bb0a- 4c07-8715-d29609fc7a80）。

4. 招标文件售价：0元。
   5. 投标文件的递交 5.1投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：2024年08月08日08时30分（北京 时间）。

5.2投标文件递交地点：全国公共资源交易平台（河南省•汝州市）（网址：www.rzggzy.com） 电子交易平台。 5.3投标文件递交方式：加密电子投标文件应在投标截止时间前通过全国公共资源交易平 台（河南省•汝州市）（网址：www.rzggzy.com） 电子交易平台加密上传。 5.4 逾期送达的投标文件，全国公共资源交易平台（河南省•汝州市）（网址： www.rzggzy.com）电子交易平台予以拒收。

6. 开标

6.1开标时间：2024年08月08日08时30分（北京时间）。 6.2开标地点：汝州市公共资源交易中心301开标室。 6.3开标方式：网上不见面开标方式，投标人无需到汝州市公共资源交易中心现场参加 开标会议。

6.4网上不见面开标网址：www.rzggzy.com。 6.5在招标文件确定的投标截止时间前，投标人登录全国公共资源交易平台（河南省•汝 州市）（网址：www.rzggzy.com） 电子交易平台，选择项目或标段点击我要投标，点击在 线开标进入；或通过电子投标人工具箱点击远程解密/开标大厅登录后进入，在 线准时参加开标会议活动并进行电子投标文件解密。

7. 其他补充事宜 7.1若为联合体参加投标，联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本招标项目投标。 7.2投标人在主体诚信库中自行上传企业相关资质、业绩等证明材料，并自行承担真伪责任。 投标人主体诚信库信息作为资格审查和评审依据，在中心网站予以公示接受社会监督。 7.3本项目采用不见面开标方式，投标人只需要递交电子投标文件，无需到达现场提交 原件资料、无需到现场参加开标会议活动。 7.4投标人应当在开标会议活动开始前，登录开标会议大厅，在线准时参加开标会议活动并 进行电子版投标文件解密。 7.5、依据《招标投标领域公平竞争审查规则》国家发展改革委等8部委令第16号，本项目 不收取投标保证金。

7.6、监督部门：汝州市住建局建设工程招标投标管理办公室

联系人：田辉 电话：0375-6693956

地址：汝州市建投大厦

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时《在全国公共资源交易平台（河南省•汝州市）（www.rzggzy.com）》、《河 南省电子招标投标公共服务平台》上发布。

9. 联系方式

招标人：汝州市煤山城市更新建设有限公司 地址：河南省平顶山市汝州市煤山街道向阳中路338号

联系人：杨向恒

电话：13663752833

招标代理机构：河南海纳建设管理有限公司 地址：郑州市金水区中州大道与商都路交汇处东500米路南建业五栋大楼E座10楼1003 联系人：李萍、刘亚静

电话：0371-58508970

监督部门：汝州市住建局建设工程招投标管理办公室

联系人：田辉

联系方式：0375-6693956

八、监督部门

本招标项目的监督部门为 汝州市住建局建设工程招投标管理办公室 。

九、联系方式

招 标 人： 汝州市煤山城市更新建设有限公司

地 址： 河南省平顶山市汝州市煤山街道向阳中路338号 联 系 人： 杨向恒

电 话： 13663752833

电子邮件： /

招标代理机构： 河南海纳建设管理有限公司

地 址： 郑州市金水区中州大道与商都路交汇处东500米路南建业五栋大楼E座10 楼1003

联 系 人： 李萍、刘亚静

电 话： 0371-58508970

电子邮件： /

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名） 招标人或其招标代理机构： （盖章）