本招标项目龙兴安置房三期、石船安置房二期及盛唐路以西（六横线至七横线）区域道路三期已由重庆两江新区经济运行局以重庆市企业投资项目备案证（项目代码：2205-500112-04-01-141936、2308-500112-04-01-484678）、渝两江投发〔2023〕61号批准建设，项目业主为重庆两江新区龙兴工业园建设投资有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为重庆两江新区龙兴工业园建设投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该工程的监理进行公开招标。

2.1 建设地点：重庆两江新区龙兴新城。

2.2 项目概况与建设规模：龙兴安置房三期位于龙兴组团A分区A10-1-2地块，东侧为现状天堡寨安置房，西侧为朝阳溪，总用地面积约149亩，总建筑面积约37.7万平方米，其中住宅部分约25.4万平方米，约3200套，可安置约0.71万人。总投资约18.3亿元，建安费约9.5亿元。

石船安置房二期项目位于龙兴组团S14-1、 S15-1、 S14-4、 S15-4、 S19-3-1地块(简称1、2、3、4、5号地块)，其中1、2、3、4号地块位于盛唐路西侧、石船大道北侧，5号地块位于石船安置房一期东侧，总用地面积约483亩，总建筑面积约100万方，其中住宅部分约62万方、约8500套，可安置约1.7万人。项目包括77栋住宅塔楼（11-15层），1座12班幼儿园和相关社区、物业、商业等配套用房。配套道路：盛唐路以西(六横线至七横线)区域道路三期工程，盛唐路以西(六横线至七横线)区域道路三期工程：共包含3条道路，总长约1.9公里，其中路幅宽度为36m的城市主干道长约540m，含桥梁一座；路幅宽度为26m的城市次干道长约1.4km，含桥梁一座；319国道改造连接线（西段）为二级公路，标准路幅宽度8.5m，双向两车道，长度176.894m，319国道改造连接线（东段）（项目后期拆除）为二级公路，标准路幅宽度8.5m，双向两车道，长度235.687m。项目总投资约55.1亿元，建安费约25亿元。

2.3 本次招标项目建筑安装工程费估算金额：345000万元；

本次招标项目监理合同估算金额：2571.49万元。

2.4 招标范围：建设内容包含包括：具体包括但不限于施工图及其说明包含的新建住宅，幼儿园和社区、物业、商业、车库等配套用房，配套建设室内外装饰装修、给排水、强弱电、燃气、消防、暖通空调、智能化系统等安装工程，用地范围内及相邻相关绿地的土石方、边坡挡墙、绿化、室外综合管网以及电力、光缆等管线迁改、保护和该项目红线外弃取土运输道路等配套工程。

配套道路： 建设内容包含道路工程、交通工程、绿化工程、桥梁工程、结构工程、照明工程、排水工程、综合管网工程及其他附属工程，以及电力等管线迁改、保护和该项目红线外弃取土运输道路等配套工程。

施工监理及缺陷责任期阶段的监理工作，在项目实施过程中提供技术咨询服务。具体包括：对该项目投资、进度、安全、质量实施有效控制，组织协调，进行工程合同管理和信息管理等。

2.5 监理服务期要求：从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，其中：计划施工工期：龙兴安置房三期计划施工工期：900日历天；石船安置房二期及盛唐路以西（六横线至七横线）区域道路三期计划施工工期：1080日历天（其中S14-4、S15-4地块计划施工工期：900日历天）。缺陷责任期：24个月。

2.6 标段划分：1个标段。

3.1 本次招标要