中新天津生态城津滨生（挂） 2021-3号地块项目

消防工程 分包招标公告

招标编号： TJF1-ZY-2024-10-STC

鉴于招标人已与 中新天津生态城津滨生（挂） 2021-3号地块项目 工程的建设单位签订了施工合同，并就 消防工程 分包取得了建设单位的同意 ， 已具备招标条件 。 现对 工程 施工 分包 进行公开招标。

2.1 项目概况及规模：中新天津生态城津滨生 (挂)2021-3号地块项目，东至渔泽路，西至渔家路，南至规划用地边界，北至航津道。建设规模为189195.4平方米，新建住宅及配套服务设施、商业、办公及配套社区中心。项目用地面积79774.8平方米,总建筑面积189195.4平方米,涉及四个地块：

A地块概况如下：本工程用地面积26247.5平方米，总建筑面积69089.9平方米。地下建筑面积20900平方米，框架结构，地上建筑面积48189.9平方米，剪力墙结构，共10栋，均为住宅。1#楼、9#楼、10#楼地下1层，地上6-11层，建筑高度为18.15m-32.90m，2#楼地下1层，地上7层，建筑高度21.10m，3#楼地下1层，地上6层，建筑高度18.15m，4#楼、5#楼、6#楼地下1层，地上7-11层，建筑高度21.1m-32.9m，7#楼、8#楼地下1层，地上8-11层，建筑高度24.05m-32.9m。

B地块概括如下： 用地面积 19591.8平方米，总建筑面积42976.5平方米，其中地上建筑面积27976.5平方米，剪力墙结构 ， 地下建筑面积 15000平方米 ， 框架结构， 共 8栋， 均为住宅。 1#楼、 8 #楼地下1层，地上 8 层，建筑高度为 24.05 m，2#楼地下1层，地上7 -8 层，建筑高度 21.10 -24.05 m，3#楼地下1层，地上 7-8 层，建筑高度 21.10 -24.05 m，4#楼、5#楼地下1层，地上 8 层，建筑高度 24.05 m， 6 #楼地下1层，地上 7 层，建筑高度 21.10 m ， 7 #楼地下1层，地上 7-8 层，建筑高度 21.10-24.05 m。

C地块概括如下： 用地面积 19359.5平方米，总建筑面积42795平方米，其中地上建筑面积27645平方米 ， 剪力墙结构，地下建筑面积 15150平方米 ， 框架结构， 共 8栋， 均为住宅。 1#楼、 4 #楼地下1层，地上 8 层，建筑高度为 24.05 m，2#楼地下1层，地上7 -8 层，建筑高度 21.10 -24.05 m，3#楼地下1层，地上 7 层，建筑高度 21.10m，5#楼地下1层，地上 8 层，建筑高度 24.05 m， 6 #楼地下1层，地上 7 层，建筑高度 21.10 m ， 7 #楼地下1层，地上 7 层，建筑高度 21.10 m ， 8 #楼地下1层，地上 8 层，建筑高度 24.05 m。

D地块概况如下：本工程用地面积14576平方米，总建筑面积34334平方米，地上建筑面积21864平方米，地下建筑面积12470平方米，共2栋楼。1号楼为办公楼，钢筋混凝土框架-剪力墙结构 ，地下2层，地上3-7层，建筑高度为13m-32.85m。2号楼为商业楼，钢筋混凝土框架结构，无地下室，地上2层，建筑高度为15.45m 。

2.2 工程建设地点 ： 东至渔泽路 ; 西至渔家路 ; 南至规划用地边界 ; 北至航津道

2.3 招标范围及标段划分：本工程范围内的 消防工程 ， 1 个标段

2.4 分包方式： □ 劳务分包 ☑ 专业分包

2. 5 工程质量（创优）目标： 须达到甲方与业主签订的施工总承包合同约定质量标准的要求、国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》，确保达到 合格标准。满足创优要求 。

2. 6 计划工期：

A 地块 ：

暂定 计划工期： 402 日历天

计划开工日期： 2024 年 10 月 10 日

计划 完工 日期： 2025 年 11 月 15 日 （具体开工日期以甲方通知为准）

B 地块 ：

暂定 计划工期： 484 日历天

计划开工日期： 2025 年 1 月