1.招标条件

珠晖区东城国际小区物业服务项目（招标编号：HNYG-GKZB-2024-0808），招标人为珠晖区东城国际小区业主委员会，招标项目资金来源自筹，招标代理机构为湖南阳光建设工程项目管理有限公司，该项目已具备招标条件，现对该项目进行国内公开招标。

2.项目概况

2.1项目名称：珠晖区东城国际小区物业服务项目

2.2招标编号：HNYG-GKZB-2024-0808

2.3服务期限：合同期叁年。

2.4招标方式：公开招标

2.5最高限价：住宅部分1.5元每平方米/月，商业部分3元每平方米/月，地下室车位30元/个/月。

2.6物业基本情况：名称: 东城国际小区 ；类型: 商业/住宅；坐落位置：衡州大道与衡茶路交汇处；占地面积:74704平方米;房屋总建筑而积:298465.8平方米，总套(户)数:2240套(户)。其中住宅面积247741.7；非住宅而积50724.1平方米，社区用房980平方，地上车位120个，地下室车位1600个。

3.1投标人的基本资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力、公司成立五年以上；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5） 在过去三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面说明；对在信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中被列入失信被执 行人名单、重大税收违法案件当事人名单的投标人不得参本次招标活动；；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

3.2招标项目的特定资格条件：无。

3.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。

3.4联合体投标。本次招标 不接受

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