启动区西北居住片区三期项目、启动区西北居住片区五期项目第三方辅助管理服务变更公告

原公告相关内容声明无效，以新公告为准。

一、原公告日期：2024年9月12日

二、变更内容

（一）采购文件的获取时间变更：

原公告：2024年9月12日23时00分00秒至 2024年9月23日9时29分00秒。

变更为：2024年9月12日23时00分00秒至 2024年9月26日9时29分00秒。

（二）响应文件的递交及开启时间变更：

原公告：2024年9月23日9时30分00秒。

变更为：2024年9月26日9时30分00秒。

三、发布公告的媒介

本次公告在中国雄安集团电子招标采购交易平台（https://www.xabidding.cn）上发布。

四、联系方式

采购人：中国雄安集团城市发展投资有限公司

地址：雄安新区容东片区容德东路282号（华望城丰华谷B7办公楼）

联系人：张经理

电话：0312-4078828

采购代理机构：中钢招标有限责任公司

地 址：北京市海淀大街8号中钢国际广场16层

联 系 人：魏然、刘宇、王思莹、李想、薛建伟、封勋

电 话：0312-4078183、15810996653

邮 箱：weiran@sstc20.com

启动区西北居住片区三期项目、启动区西北居住片区五期项目第三方辅助管理服务

询比采购公告

 启动区西北居住片区三期项目、启动区西北居住片区五期项目第三方辅助管理服务 已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1. 采购项目简介

1.1 采购项目名称： 启动区西北居住片区三期项目、启动区西北居住片区五期项目第三方辅助管理服务

1.2 采购人： 河北雄安华景置业有限公司

1.3 采购代理机构： 中钢招标有限责任公司

1.4 采购项目资金落实情况： 企业自筹，已落实

1.5 采购项目概况： 启动区西北居住片区三期项目总用地面积约13.86万平方米，总建筑面积约39.55万平方米，其中地上建筑面积约28.31万平方米,主要建设住宅、商业办公、科研办公、配套公共服务设施和市政设施等，地下建筑面积约11.24万平方米，主要建设人防、车位、配套设施等；配套建设绿地用地面积约491平方米，建设道路用地面积约1.16万平方米(其中移交部分约7619平方米)。具体建设规模指标及方案由规划部门核定。

启动区西北居住片区五期项目一期总建筑面积约32.43万平方米，其中地上建筑面积约24.36万平方米,主要建设住宅约19.62万平方米、社区商业约0.8万平方米、酒店约2.4万平方米、商业办公约3.86万平方米、配套设施约0.22万平方米，地下建筑面积约8.07万平方米，主要建设人防、车位等;配建绿地用地面积2179平方米，配建道路用地面积2.03万平方米(其中移交部分1.67万平方米)。二期总建筑面积约3.97万平方米，其中地上建筑面积约2.54万平方米,主要建设住宅及配套设施，地下建筑面积约1.43万平方米，主要建设人防、车位等。具体建设规模指标及方案由规划部门核定。

2. 采购范围及相关要求

2.1 采购范围：

具体服务内容包括但不限于如下：

（1）工程管理服务：

1）组织编制项目工程策划方案，负责专业范围内技术方案的审查及技术标准的编制，参与制定工程项目相关制度、流程及技术标准，并严格贯彻执行；

2）负责专业范围内工程管理工作，协调处理各参建单位的关系，解决现场出现的技术问题；

3）协助编制项目总控计划，审查专业范围内施工进度计划；对施工进度及计划执行情况进行检查，负责专业范围内工程变更的审核工作；

4）组织开展施工各工序巡查、检查工作以及施工图纸会审及节点深化工作，对各级单位发现的问题跟踪督办、复查等；

5）组织或参与开展对施工单位、监理单位、检测单位的施工工序、质量、成品保护等方面履职及落实情况进行检查、评价等工作；

6）对接上级或外部单位对项目的检查工作；

7）组织或协助召开采购人各项会议，提出技术建议等；

8）完成上级单位要求的各项台账、报表、报告等工作；

9）组织开展采购人施工工艺工序穿插、质量、成品保护、原材料控制方面制度、文件等宣贯及培训工作；

10）协助报批报建，提供技术支持工作；

11）负责竣工验收及移交工作；

12）完成采购人交办的其他施工方面相关工作任务。

（2）安全质量管理服务：

1）组织或参与制定采购人安全、质量、环保、文明施工、防汛等方面管理制度；

2）组织开展采购人所辖安全、质量、环保、文明施工、防汛等方面的巡查检查工作，对各级单位发现的问题跟踪督办、复查等；

3）组织或参与开展对施工单位、监理单位、检测单位等单位的安全质量环保、防汛、三实三优等方面履约考核和信用评价等工作；

4）组织或参与开展采购人安全质量等突发事件的应急处理工作；

5）对接或配合上级或外部单位对项目的安全、质量、环保、文明施工、防汛等方面检查工作；

6）及时完成采购人要求的项目相关工作报告；

7）组织或参与开展采购人安全月、质量月、消防月、安全质量日、安全质量总监周周查等各项安全质量活动；

8）组织或参与开展采购人双控机制建设和落实；

9）组织或协助召开采购人各项安全质量会议，提出技术建议等；

10）参与完成首件管理要求中建设单位的具体职责；

11）完成上级单位要求的各项台账、报表、报告等工作；

12）组织开展采购人安全、质量、环保、文明施工、防汛等方面制度、文件、规范、技术措施等宣贯及培训工作；

13）完成采购人交办的其他安全、质量、环保、文明施工、防汛等方面相关工作任务。

（3）其他采购人要求完成的驻场相关技术服务工作。

2.2 标段划分： 本项目不划分标段。

2.3 成交供应商数量： 1家。

2.4 服务期限： 启动区西北居住片区三期项目服务期限暂定28个月，启动区西北居住片区五期项目服务期限暂定28个月。自合同签订之日起至完成第三方辅助管理服务之日止，具体服务期限及时间以采购人要求为准。

2.5 服务地点： 河北雄安新区 。

2.6 质量要求或服务标准： 满足采购人要求 。

3. 供应商资格要求

3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）资质要求： 供应商必须是具备独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的企业法人，具有有效的营业执照 。

（2）财务要求：提供2021、2022