报建编号：
招标备案号：12182024123004
监理招标公告
津建交蓟州监理[2024]1201
| 1、 | 招标条件 |
| 本项目蓟州区古城新城联动城市更新项目一期工程已由 天津市蓟州区行政审批局 以 蓟审批一备案[2024]403号 批准建设，招标人为 天津兴蓟城市更新产业运营有限公司 ，建设资金为 83785 万元，资金来源为 企业自筹:16757万元，银行贷款:67028万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 680420平方米 。项目已具备招标条件， 天津市通达建设工程招标代理服务有限公司 受 天津兴蓟城市更新产业运营有限公司 的委托，现对该项目的 监理 进行公开招标择优选定承包人。 |
| 2、 | 项目概况与招标范围 | 2.1 | 项目概况：蓟州区古城新城联动城市更新项目一期工程，建设规模为680420平方米，项目主要建设内容为:新建低碳产业社区;24个老旧小区提升改造，其中包括:鸿雁里小区、鸿雁里新区、红光里家属院、线务段家属院、三府公寓、棉纺厂家属楼、环岛大厦、水利局家属楼、建材局家属楼、商业局家属楼、商业新楼、县医院家属楼、花园新村、供电局家属院、物资局家属院、府君里、花园里一段、花园里二段、光明里、铁路家属院、吉华里、飞雁二区、武定苑、西城根北道;古城商业片区提升改造工程。建设规模:该项目一期工程总投资83785万元，其中包括:新建低碳产业社区建筑面积54038平方米，主要建设有住宅工程、配套公建工程等;24个老旧小区改造建筑面积606400平米，主要施工内容包括住房安全整修、住房功能补充、补充公共服务设施、提升环境卫生管理设施等工程;古城商业片区改造建筑面积约19982平方米，主要有古城改造工程、道路整修工程以及基础设施等工程。,总投资额83785万元。 | | 2.2 | 工程建设地点：天津市蓟州区渔阳镇、文昌街道管辖范围内，东至二六九路、东环路、西至湖西 路、溪水路，南至城南大街、人民东大街，北至北环路 | | 2.3 | 标段划分与招标范围：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：蓟州区古城新城联动城市更新项目一期工程老旧小区改造工程，招标范围：本标段招标工程规模为606400㎡，最高高度为15米，最高层数为6层，最大跨度为12米，最大单体建筑面积7500平方米，结构类型为砖混结构，主要包括改造24个老旧小区，总建筑面积606400平方米（其中鸿雁里社区包括4个小区涉及31栋住宅楼，改造面积30900平方米、白塔寺社区包括8个小区涉及28栋住宅楼，改造面积103600平方米、花园新村社区包括3个小区涉及21栋住宅楼，改造面积70200平方米、府君里社区包括1个小区涉及12栋住宅楼，改造面积90000平方米、花园里二段社区包括2个小区涉及18栋住宅楼，改造面积123800平方米、阳光社区包括1个小区涉及19栋住宅楼，改造面积71000平方米、双柏里社区包括3个小区涉及17栋住宅楼，改造面积62900平方米、胜利路社区包括2个小区涉及30栋住宅楼，改造面积54000平方米）。本次招标内容包括24个小区的路面、屋面防水、楼道粉刷、外立面粉刷、楼宇门、楼道窗户、景观、雨污水、室内外给水、热力、电气等工程。招标范围包括本项目红线范围内全部工程的监理。本工程按四控、两管、一协调的工作内容，对本工程施工准备阶段、施工阶段、保修阶段的过程实行监理。总投资额129.0万元。
| | 2.4 | 计划工期要求：监理及相关服务总期限自 2025年01月21日 至 2032年01月16日。其中，监理（施工阶段）期限自 2025年01月21日 至 2030年01月16日；勘察阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；设计阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；保修阶段服务期限自 2030年01月17日 至 2032年01月16日；其他阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日。 | | 2.5 | 工程质量要求：国家验收规范合格标准 |
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| 3、 | 投标人资格要求 | 3.1 | 本次招标要求投标人须具有：
一标段：资质：综合资质或者房屋建筑工程甲级，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）配备总监理工程师一名、总监驻场代表一名，均为本单位职工，总监理工程师可兼任总监驻场代表，若总监理工程师兼任总监驻现场代表，总监不得有在施工程记录；（2）总监理工程师应具有国家注册的监理工程师岗位证书，还应具有本科及以上学历；（3）总监驻场代表应具有工程类注册执业资格或省、自治区直辖市注册的监理工程师岗位证书或具有中级及以上专业技术职称，具备 3 年及以上工程监理实践经验，总监驻场代表不得有在施工程记录；（4）总监及总监驻场代表专业均应为房屋建筑工程专业（总监驻场代表若提供职称证书应为房屋建筑工程相关专业），总监理工程师、总监驻场代表均应具有由投标单位出具的任命书；4、其他资质要求：（1）经信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）查询, | |
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