南昌市红谷滩区城中村改造综合安置小区 B区项目勘察、设计 招标公告

赣建洪红谷滩设招字 [ 202 5] 第 5 号

南昌市红谷滩区城中村改造综合安置小区 B区项目勘察、设计 经红谷发改投字〔 2024〕183号文批准建设 ，招标人为江西红韵安居工程有限公司，资金来源为争取中央预算内资金、上级补助资金、专项债，不足部分由区级财政自筹资金方式筹集。 项目已具备招标条件， 现 就 该项目 进行公开招标。

一 、 工程概况

1、 工程 名称： 南昌市红谷滩区城中村改造综合安置小区 B区项目勘察、设计。

2、 建设 地点：九龙湖片区三清山大道以西、洪州大道以北、新余街以南、院士路以东 。

3、 招标范围：

勘察招标范围：包括本工程建设用地范围内的初步勘察、详细勘察、施工过程中的补勘等项目建设周期全过程勘察服务 ,勘察报告满足施工图设计要求并符合相关规定及其后续服务等内容, 最终以发包人书面确定的具体工作内容为准。

设计招标范围：包含方案设计（含方案优化及修改）、初步设计（含概算编制）、施工图设计、设计成果报批，并通过相关政府部门审查 , 最终以发包人书面确定的具体工作内容为准。

4、 工程总投资 ： 约 49000万元； 本项目投资 ： 347.15 万元（勘察费暂定为 60 万元，设计费暂定为 28 7.15 万元）。

5、 建设规模：项目主要为城中村改造安置房建设，用地总面积约 37555平方米(约56.3亩)，总建筑面积约11.5万平方米，主要包括住宅楼、社区用房、物业用房、内部道路、广场铺地、停车场等配套设施等。

6、 标段划分：一个标段。

7、 工期要求 ：勘察 工期 ： 30日历天。 设计工期： ①中标后15天内完善方案设计报自然资源和规划局审批，中标后45天内完成并取得规划方案批复文件；②项目方案批复后10天内完成初步设计及概算，方案批复后30天内，取得初步设计批复；③施工图设计（包括修改）周期在项目初设批复后45天内完成并取得施工图审查合格书 。

二 、投标人资格条件

1、投标人（或联合体全体成员）具有有效的企业法人营业执照。

2、投标人须具备的资质要求：

2.1 设计资质：投标人（或 联合体成员中的设计单位 ）须具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级（含）以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级（含）以上资质；

2.2勘察资质：投标人（或 联合体成员中的 勘察 单位 ）须具备工程勘察综合资质甲级或工程勘察岩土工程专业乙级（含）以上资质或工程勘察岩土工程专业（岩土工程勘察）乙级（含）以上资质 。

3、 投标人（或联合体成员中的设计单位）拟派本项目设计负责人（主持设计的注册建筑师）须具有一级注册建筑师执业资格 。