1、招标条件

1.1本招标项目上海松江新城C03A-04地块项目已获批准建设，项目业主为上海京涧房地产有限公司，建设资金来自业主自筹。招标人中铁房地产集团设计咨询有限公司隶属于中国铁建房地产集团有限公司，受上海京涧房地产有限公司委托，对上海松江新城C03A-04地块项目进行设计总包管理工作。现根据项目实际需求开展幕墙设计顾问服务招标工作。项目已具备招标条件。

1.2本招标项目的招标组织形式为公开招标，欢迎符合条件的投标人参加。

2、项目概况与招标范围

2.1建设地点：项目位于上海松江区新中山街道，用地四至：基地北侧为规划路，南侧为茸盛路，西侧为茸兴路，东侧为茸吉路。

2.2建筑工程性质：商品住宅、社区级公共服务设施、配套设施。

2.3建设规模：总规划用地面积：42480.63㎡，总建筑面积约：150392.00㎡，其中地上建筑面积约为102392.00平方米，地下建筑面积约为48000.00平方米。

2.4计划工期：方案阶段30天，初设阶段30天；施工图阶段30天。施工配合以甲方要求进度为准。

2.5招标范围：服务包含项目幕墙方案设计、初步设计、施工图设计、招投标及施工配合阶段等全过程服务设计咨询服务。

2.6质量要求：满足现行国家及地区相关规范要求及验收要求，工程质量达到合格标准。

2.7标段划分：本工程共划分 1 个标段。

3、投标人的资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1在中华人民共和国境内依法注册的具有独立法人资格的企业，具有有效的营业执照。

3.1.2财务要求：提供近三年的财务报表，资产负债率需持续低于100%。

3.1.3类似项目业绩要求：近 3 年（2022年 6 月 1 日至投标截止时间）（多项选择：☑已完成☑已完成或新承接或正在执行中）具有 3 个上海地区幕墙设计顾问服务业绩（其中至少2个建筑面积为10万平米或以上建筑幕墙设计顾问服务业绩）。类似项目是指：（1）项目类别：住宅类幕墙设计顾问服务项目。

3.1.4信誉要求：具有良好的银行资信和商业信誉，没有被责令停产、停业的情况，无财产被接管、冻结或面临破产清算等问题，未被纳入全国失信被执行人名单，未处于上海市行政区域内有关行政处罚期间。

3.1.5拟派负责人资格：项目负责人主持参与过至少2个面积为10万平方米以上幕墙设计顾问服务项目；

3.1.6投标人须满足项目所在省（城）市当地准入条件。

3.1.7未列入股份公司及集团公司的《合作方警示名录》、《不合格供应商名录》。

3.1.8能提供增值税专用发票且三流一致。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4、资格审查方式

本次招标采用资格后审方式审查投标人资格。

5、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请申请人于本公告发布时起至

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