| 烟台市莱山区自然资源局 国有建设用地使用权出让公告 (烟莱自然资告字〔2025〕第4号) 根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律、法规的规定,经烟台市莱山区人民政府批准,烟台市莱山区自然资源局决定在烟台市土地市场网(网址: https://www.ytlands.cn)公开挂牌出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下: 一、出让地块的基本情况 单位:平方米、万元(人民币) | 宗地 序号 | 宗地 位置 | 土地出让 面积约 | 用地性质 | 容积率 | 规划建筑 面积 | 出让 年限 | 出让 起始价 | 竞买 保证金 |  |   烟J〔2025〕L001号宋家庄、午台旧村改造F1地块 | 位于莱山区,东至长宁路,西至用地边界,南至逛荡河,北至双河东路。   | 34788平方米 | 住宅、商服 | ≤1.57且>1.50 | 该宗地规划计入容积率地上建筑面积不大于54600平方米且大于52200平方米,其中住宅建筑面积不大于49900平方米,商业3200平方米,配套公建建筑面积不少于1500平方米(包括物业管理用房450平方米,社区综合服务设施650平方米,文化活动站250平方米,体育设施用房150平方米);规划地下建筑面积32280平方米(包括地下车库及设备用房面积约24700平方米,储藏室面积约7580平方米)。     | 住宅70年,商服40年 | 21400 |  4280 | 
 二、竞买人范围 中华人民共和国境内外的法人、自然人及其他组织(法律、法规及国家相关规定限制的除外),均可按《烟台市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》的要求,办理CA | 
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