一、项目名称及内容

1.项目编号：QYCG2025-01-0108

2.项目名称：安徽安兴华安物业管理有限责任公司合肥IFC、CBD、太阳湾、安兴大厦智能化系统维修保养服务采购

3.项目地点：安徽省合肥市，具体以中标后招标人指定位置为准

4.项目单位：安徽安兴华安物业管理有限责任公司

5.项目概况：（1）安徽国际金融中心B塔（60层超高写字楼及地下车库）智能化系统项目包括：监控系统（霍尼韦尔、海康威视）、信息发布系统；（2）合肥CBD中央广场（写字楼、公寓楼、住宅楼及地下车库）智能化系统项目包括：监控系统、门禁系统；（3）太阳湾管理处智能化系统；（4）安兴大厦智能化系统，包含监控系统（含UPS供电）、巡更系统、停车场道闸收费系统，水电表远程能耗采集系统，三相式预付费电表系统（非远程）。为及时解决系统可能出现的问题，目前遴选一家专业公司采用清包的方式为上述地点的智能化系统进行维护、保养、检修及紧急故障处理。详见招标文件

6.资金来源：企业自筹

7.项目概算：160000元/年。

8.项目类别：服务类

9.服务期限：（1）服务期限2年（2025年11月1日—2027年10月31日）（2）在服务期限内，因街道、社区、业主委员会以及其他原因，招标人丧失对项目的物业管理权，本合同自动终止，中标人承诺服从招标人总体安排无条件退场，且招标人不用承担任何赔偿等一切法律责任。

10.标段（包别）划分：本项目共1个标段

二、投标人资格

1.具有独立承担民事责任的能力，且在中国境内依法注册成立，具有有效的营业执照（或事业单位法人登记证书）；

2.投标人业绩要求：自2022年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人至少具有一例类似智能化维保服务业绩且合同金额不小于10万元/年。（注：投标文件中须提供合同及发票扫描件，合同须能体现合同签订时间、服务年限、合同金额、服务内容等主要评审信息，若无法体现，须另附该项目合同甲方出具的相关证明材料（须加盖合同甲方单位章）。发票须为本合同对应的发票。）

3.投标人依法纳税，并提供纳税证明。（注：投标文件中须提供税务机关开具的完税证明，须体现纳税主体信息，同时提供本单位2024年1月1日以来开具的增值税专用发票的扫描件（或复印件）一张，并加盖单位公章（或单位财务专用章）。）

4.投标人负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目投标；

5.本项目不接受联合体投标；

6.投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

1）投标人被人民法院列入失信被执行人的；

2）投标人或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的；

3）投标人被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

4）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

5）政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、招标文件的获取

1.获取时间：2025年9月23日至2025年10月14日9：30：00

2.招标文件价格：每套人民币400元整，招标文件售后不退

3.获取方式：

（1）潜在投标人须登录安徽省文化产权交易所电子交易系统（以下简称电子交易系统）查阅询价文件。首次登录须持有与电子交易系统兼容的数字证书，详