项目概况：鑫皖广场小区2025-2028年度物业管理项目招标项目的潜在投标人应在安徽铭启项目管理有限公司获取招标文件，并于2025年11月3日9点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、 项目基本情况

项目编号： AHMQ202518

项目名称： 鑫皖广场小区2025-2028年度物业管理项目

项目预估：80 万/年，3年共计240万。

最高限价：住宅0.75元/平米/月，商铺业1.8元/平米/月，写字楼1.2元/平米/月。

采购需求：鑫皖广场小区2025-2028年度物业管理项目，详见采购需求。

服务期限：自合同签订之日起三年，合同一年一签,每年服务期满后，经考核合格后，可续签下一年度服务合同。

本项目（否）接受联合体投标。

二、 申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1中小企业政策

本项目专门面向中小企业采购：按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目为专门面向中小企业采购项目。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。

2.2其它落实政府采购政策的资格要求：无。

3.本项目的特定资格要求：具有在管合同总建筑面积不低于2万平方米住宅小区物业管理业绩，提供合同复印件（时间以合同签订时间为准）。

三、获取招标文件

1.时间：2025年10月11日至2025年11月3日，每天上午 9：00至 12：00，下午 14：00至 17：00（北京时间，法定节假日除外），将①授权委托人本人身份证②有效的法人授权委托书或单位介绍信③企业营业执照及资格证明材料扫描件发至邮箱3981394581@qq.com，并联系代理机构购买询价文件。