一、项目基本情况

1.项目名称： 左岸香颂小区物业服务项目

2.资金来源 ： 物业公司自行向各业主收取物业费 。

3.标段（包别）划分：一个标段

4.最高限价： 住宅 0. 8 元 /平方米/月；商业用房1. 5 元 /平方米/月， 报价不包含 公共能耗 。 公共能耗费用由物业公司代收代缴，缴纳物业费时同时缴纳， 投标报价不得高于最高限价，否则将作为无效投标处理 。

5 .采购需求：滁州市南谯区同乐街道花园社区阳明北路与龙蟠大道交汇处；物业管理区域四至：东 至 金陵北路 、 南至龙蟠大道 、 西至阳明北路 、 北至新生路 ； 占地面积 98019.64平方米；总建筑面积254545.13平方米；其中住宅245525.32 平方米、商业9019.83平方米、地下建筑面积34475 平方米、地上不计容面积：3091.62平方米 ， 为小区提供物业服务，包含保洁、保安、车辆管理等服务内容，具体详见《采购需求》。

7.合同履行期限：按年度签订合同，每年由业委会组织考核，考核通过后予以合同续签。

8.本项目 不 接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1. 投标人须具有合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一的营业执照）。

2. 投标人信誉要求：投标人不得存在以下情形：

①被列入信用中国网站失信被执行人的；

②被列入信用中国网站重大税收违法失信主体的；

③被列入信用中国网站 严重失信主体名单的；

④在信用中国网站上披露的仍在公示期的严重失信行为(具体行为类别及判定依据见信用中国查询的严重失信行为类别及判定依据)的。

⑤被列入国家企业信用信息公示系统网站经营异常名录或者严重违法失信名单的。

⑥被列入中国政府采购网站政府采购严重违法失信行为信息记录的。

⑦前三年有行贿犯罪行为的单位和个人。

备注：第 2 条按照按照附件 1关于联合惩戒失信行为加强信用查询管理的通知查询或承诺。

三、获取招标文件

时间： 202 5 年 10 月 24 日至 202 5 年 11 月 13 日 。

地点： 滁州市城投工程咨询管理有限公司官网（ https://www.czctgczx.com/） 。

方式：网上下载 ；

（ 1）供应商须登录新点电子交易平台【滁州专区】查询、获取采购文件。首次登录办理入库手续，办理入库不收取任何费用。新点电子招投标统一认证平台使用相关问题（如系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）请拨打服务电话：4009280095-5（工作日）。

（ 2）供应商登录新点电子交易平台【滁州专区】获取采购文件及其它资料（含澄清和补充说明等）。如在采购文件获取过程中遇到系统问题，请拨打技术支持服务热线 4009280095或者网站首页在线客服。

2、询价文件及相关资料售价：人民币0元/套（含清单控制价、图纸及澄清答疑文件） 。