南门外大街商圈北部片区城市更新项目1标段施工资格预审公告
· 2025-10-29
招标备案号：JS1201012025104003
招标项目编号：I1200005405000160001
施工资格预审公告
1、招标条件
本招标项目南门外大街商圈北部片区城市更新项目 已由天津市和平区行政审批局以津和审批备【2024】9号批准建设， 招标人为天津泰达融汇城市更新建设发展有限公司。 建设资金为5306110000元， 资金来源为银行投资3620000000元，自筹及其他资金1686110000元， 出资比例为银行投资68.22%，自筹及其他资金31.78%，资金来源已经落实。 建设规模为885448平方米 。 项目已具备招标条件，天津泰达建安工程管理咨询有限公司受天津泰达融汇城市更新建设发展有限公司的委托，现对施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：天津市和平区南门外大街商圈北部片区城市更新项目，更新范围内总占地面积约0.36平方公里，具体建设内容如下:更新新建经营性公建、商品住宅及配套公建、学校等总建筑面积305448平方米，地上建筑面积210153平方米，地下建筑面积95295平方米(其中，A地块拟建经营性公建(含商业综合体、办公)地上建筑面积 150987平方米，地下建筑面积73195平方米;B地块拟建商品住宅(含经营性配套公建)地上建筑面积49250平方米，地下建筑面积13300平方米;C地块拟建学校地上建筑面积9916平方米，地下建筑面积 8800平方米。)更新老旧小区及周边改造提升建筑面积约58万平方米，包括居住社区(老旧小区)改造提升、街区改造提升(涉及道路及排水改造、街角公园提升、交通设施提升、补充安全设施、补充城市家具设施等)、历史风貌建筑修缮保护及利用、安置与提升南市街派出所等。(不含国家及天津限制类、淘汰类、禁止投资的项目、工艺及设备;不含核准类项目;不含国家明令淘汰的设备）
2.2 工程建设地点：天津市和平区
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：南门外大街商圈北部片区城市更新项目B地块黑号电力工程 招标范围: 包含由红线外开闭站至居民用电低压柜上口、公共用电计量柜上口所有与黑号电力相关的设备和线缆敷设等内容，容量为3200KVA，具体详见招标人所发的资格预审文件、招标文件、工程量清单及图纸等全部内容。本项目建设规模为10kv，标段发包估算额为9498564元
2.4
计划工期要求： 2025年12月20日 至 2026年01月18日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段:
资质:输变电工程专业承包三级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的机电工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；并具备5年以上施工现场管理工作经历,投标人提供任命书并在其中对正项目经理施工现场管理工作年限加以承诺；（2）技术负责人1名，具有工程技术类中级及以上职称，并具备5年以上施工现场管理工作经历；投标人提供任命书并在其中对技术负责人施工现场管理工作年限加以承诺（3）其他人员及材料提交要求详见资格预审文件、招标文件。5、其他资质要求:为全面贯彻落实九部门联合印发 的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩 戒机制建设分工方案
资质:输变电工程专业承包三级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的机电工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；并具备5年以上施工现场管理工作经历,投标人提供任命书并在其中对正项目经理施工现场管理工作年限加以承诺；（2）技术负责人1名，具有工程技术类中级及以上职称，并具备5年以上施工现场管理工作经历；投标人提供任命书并在其中对技术负责人施工现场管理工作年限加以承诺（3）其他人员及材料提交要求详见资格预审文件、招标文件。5、其他资质要求:为全面贯彻落实九部门联合印发 的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩 戒机制建设分工方案
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