1．招标条件

本招标项目沣东新城安置房项目已在陕西省西咸新区沣东新城管理委员会备案，备案代码：2311-611203-04-01-791254，招标人为西安沣东沣尚科创有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，委托的招标代理单位为西安兴国项目管理有限公司，现对该项目一期工程监理进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：位于绕城高速以内、富鱼路以南、科技二路以北、经三十一路以西，彩虹路南北两侧。

2.2工程规模: 项目分为南、北两个地块，总占地面积229131平方米（343.69亩），其中北地块占地面积为141168平方米（211.75亩），南地块占地面积为87963平方米（131.94亩）。地上建筑面积663570.50平方米，地下建筑面积272034.00平方米。包含住宅、幼儿园、商业、社区综合用房及地下车库等。本次涉及沣东新城安置房项目一期(建筑面积约61.78万平方米)工程监理招标。

2.3招标范围：招标范围为沣东新城安置房项目一期施工全过程及保修阶段的监理服务，具体内容详见招标文件。

2.4项目投资总额：701747.15万元，监理服务费估算额: 1050万元。

2.5计划监理服务周期：860日历天。

3．申请人资格要求

3.1营业执照：具备独立法人资格，具有合法有效的营业执照；

3.2申请人资质要求：申请人须具备国家建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；

3.3拟派项目负责人（总监理工程师）要求：申请人拟派项目负责人须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格,在本单位注册,且未担任其他在施建设工程项目的总监理工程师；

3.4申请人基本信息要求：申请人基本信息及总监理工程师的基本信息在陕西省住房和城乡建设厅（http://www.shaanxijs.gov.cn/）陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台可查询；

4.申请人信誉要求

4.1申请人不得在信用中国-中国执行信息公开网网站被列为失信被执行人；

4.2 申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；

4.3申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列为严重违法失信企业名单；

5．资格审查方式

5.1本次资格审查采用资格预审。

5.2本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

5.3本次资格预审采用有限数量制（7家）。

6．资格预审发布公告媒介

本次资格预审公告在《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》、《陕西采购与招标网》媒介上发布。

7．资格预审公告发布时间

本项目资格预审公告于2024年1月16日00时00分开始在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（xxxq.sxggzyjy.cn）等媒介公开发布。

8．资格预审文件获取

凡有意参加投标的申请人请于本项目资格预审公告之日起至2024年1月23日00时00分在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（xxxq.sxggzyjy.cn）免费下载获取资格预审文件电子版。

9、资格预审文件递交

9.1资格预审申请文件递交的截止时间为2024年1月30日09时30分，地点为全国公共资源交易平台（陕西省•西咸新区（xxxq.sxggzyjy.cn）；

9.2申请人须在资格预审申请文件递交截止时间前将使用编标工具编制的资格预审申请文件（SXYS 格式）上传至全国公共资源交易平台（陕西省•西咸新区（xxxq.sxggzyjy.cn）；

9.3逾期上传的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台将予以拒收；

9.4资格预审申请文件递交方式：网上递交，电子版上传至全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（xxxq.sxggzyjy.cn）。

10. 其他

10.1资格预审申请文件递交截止时间之前，潜在申请人可通过全国公共资源交易平台（陕西省•西咸新区）变更网上拟派的总监理工程师。

10.2参加资格预审后，投标期间，申请人不得随意更换填报总监理工程师。

10.3申请人网上报名信息应与资格预审申请文件中相关信息一致，不一致或不完善，造成资审不通过的后果自负。

10.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但将不同时通过本项目资格预审。

10.5本项目为网上资格审查，各申请人应及时下载相关信息，并按时上传资格预审申请文件（SXYS 格式），未在资格预审申请文件递交截止时间前上传电子文件（SXYS 格式）的，其资格预审申请无效。

10.6本项目实施不见面开标。资格预审阶段，申请人仅在资格预审申请文件递交截止时间前在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）递交电子资格预审申请文件即可，无需到现场递交纸质资料。通过资格预审的申请人在后续投标阶段，除需在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）递交电子投标文件外，还需使用西咸新区公共资源交易不见面开标系统远程线上参加开标会，具体内容以全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）相关通知信息为准。

11.联系方式（同异议受理联系人）

招标人：西安沣东沣尚科创有限公司

地 址：沣东新城沣河东路886号诗经里创想源5号楼

联系人：郭工

电 话：029-89199930

电子邮件：/

招标代理机构：西安兴国项目管理有限公司

地 址：西安经济技术开发区凤城十二路66号（首创富北高银）28幢2单元14层联系人：杨思翔

电 话：029-87433755