一、项目基本情况

项目名称： 滁州市担子社区醉翁北苑小区物业服务项目（二次）

预算金额： 高层住宅：单价 0.50元/月·平方米；商业：单价1.5元/月·平方米；

最高限价： 高层住宅：单价最高限价 0.50元/月·平方米；商业：单价最高限价1.5元/月·平方米；

采购需求：具体详见本项目 招标文件中第四章项目服务需求 。

合同履行期限：服务期三年，合同一年一签。服务期限内招标人按照招投标文件及合同价款等对中标方进行量化考核，若考核不合格，招标人扣减相应考核期物业服务费用。经要求整改后仍不合格，招标人有权终止合同。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2 .落实政府采购政策需满足的资格要求： 无

3.本项目的特定资格要求 ： ①项目负责人要求：拟派任的项目负责人应具有《全国物业管理企业经理岗位证书》或具有市级及以上《物业项目经理培训合格证书》。

4.信誉要求：投标人不得存在以下情形：

①投标人被人民法院列入失信被执行人的；

②投标人或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的；

③投标人被市场监督管理部门列入经营异常名录或者严重违法企业名单的；

④投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人的；

⑤投标人被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的；

⑥在信用中国网站上披露仍在公示期的严重失信行为的；

5.投标人所属分公司、办事处等分支机构存在第4款信誉要求①-⑥项情形之一的， 拒绝 投标人参加本项目。

三、获取招标文件

获取 时间： 2025年 12月12日 至 2025年12月19日

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