大方县新民小区物业服务项目招标公告

项目编号：BTZB--2025-DFXM-007号

贵州博腾招标有限公司受大方县新民小区业主委员会的委托，拟对大方县新民小区物业服务项目向社会公开招标，欢迎符合本项目资质的供应商参与投标。

一、项目概况

该项目建设总用地面积39837.00平方米，总建筑面积147400.19平方米，计容建筑面积119511.28平方米，其中，住宅建筑面积 126000.00平方米，商业建筑面积17000.00 平方米。不计容建筑面积 7888.91平方米，其中配套设施面积4400.00 平方米，地下车库及设备用房面积 16282.00平方米。容积率3.70，建筑密度 33.60，停车场（位）18600.00平方米（其中地面停车场（位）2600.00平方米，地下停车场（位）16000.00平方米。

二、招标相关要求

项目名称：大方县新民小区物业服务

项目编号：BTZB--2025-DFXM-007号

采购方式：公开招标

招标范围：详见采购文件第五部分 商务条款及采购要求。

服务期：五年

最高限价：①电梯住宅按建筑面积1.20元/月/平方米收取；②商业（含登记为住宅实际准许为商业用途的）：普通商业按建筑面积2.00元/月/平方米收取，住宅改商业按建筑面积1.80元/月/平方米收取；③地下车库车位服务费：单车60元/月/个，子母车位80元/月/个。

本项目（是/否）接受联合体投标：否

三、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、本项目的资格要求：

1）一般资格要求：①具有独立承担民事责任的能力：投标供应商为企业的，提供合法有效的营业执照；投标供应商为允许经营的事业单位的，提供事业单位法人证书或组织机构代码证；②具有依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（若提供此项，则界定为2025年1月至2025年11月任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料），或具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函。③具有健全的财务会计制度[若提供此项，则界定为2024年经审计的财务审计报告(附资产负债表、利润或利润分配表、现金流量表及财务报表附注）]，或具有健全的财务会计制度的承诺函。④具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料，或具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函。⑤投标供应商参加采购/招标活动前2年内（2023年11月至2025年11月）在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。⑥供应商承诺：在信用中国（www.creditchina.gov.cn）中未被列入重大税收违法失信主体名单，在中国执行信息公开网（www.ccgp.gov.cn）未被列入失信被执行人名单。提供网页查询截图或承诺函（查询时间为询价公告发布之日起至递交响应文件截止时间前），如被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果；⑦单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动，除单一来源采购项目外；提供承诺函；⑧投标供应商在参加本次投标期间未被禁止参加采购/招标活动，期限届满（禁止期限截止日期应当在本项目公告发布前）的除外。提供承诺函。

2）特殊资格要求：无。

四、获取招标文件

大方县新民小区物业服务项目的潜在投标人应在贵州省博腾招标有限公司（贵州省毕节市大方县红旗街道红旗小区二组团4号楼2单元304）获取招标文件，并于2026年01月13日10时30分（北京时间）前递交投标文件。

购买招标文件时间：2025年12月15日至2025年12月21日，每日9:30