竞争性谈判公告

( 编号： ZTWJJZGSJZXTP-2024-20 )

1 ．项目概况与租赁物资

中铁五局集团有限公司中铁 · 和著莲城一期 6# 地块项目位于湖南省湘潭市雨湖区北二环路以北、科教三号路以西，科教二号路以南，建设用地总用地面积 :89588.78 m2 (134. 38 亩 ) 。合同价款： 10.05 亿

元。

项目共 23 栋住宅楼。具体建设内容包括住宅、 配套商业、物业、社区养老用房、快件服务室、配电房、开关站及地下车库等。地下室、配套用房等组成，其中住宅建筑面积 253227.88 ㎡，，商业建筑面

积 6800.55 ㎡，架空层面积 1330.94 ㎡，物管用房面积 756.32 ㎡，社区用房面积 718.69 ㎡，助老服务社面积 30.79 ㎡，养老服务用房面积 959.00 ㎡，文化活动室面积 513.44 ㎡，卫生服务站面积 180.48 ㎡，治

安联防站面积 85.05 ㎡，警务室面积 30.75 ㎡，出地面楼梯间面积 121.44 ㎡，公厕面积 51.80 ㎡，地下车库建筑面积 60164.49 ㎡。

结构形式：剪力墙结构（装配式），预制构件均采用 三板 （叠合板、蒸压陶粒混凝土内墙板）， 三板 比例不小于 50% 。工期 1215 日历天。于 2021 年 1 月开工，计划 2025 年 7 月竣工。

租赁物资：本次竞争性谈判的物资为爬架、内外架租赁。包件划分详见附件《竞争性谈判物资包件清单》。

供应商资格基本要求

包件号： PJ-01 、 NWJ-01 （爬架、内外架）

2.1 营业范围要求：

☑ 生产厂家、 ☑ 经销商。在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格的 ☑ 生产厂家、 ☑ 经销商 , 并且具有合法、有效的营业执照、税务登记证书、组织机构代码证书（三证合一也可）。

2.2 生产能力要求：

供应商生产工艺、装备必须符合国家相关规定，能够满足谈判产品的供应需求

2.3. 财务能力要求：

生产厂家注册资本金不低于 1000 万元人民币，

经销商注册资本金不低于 100 万元人民币。

2.4 质量保证能力要求：

谈判物资符合国家现行标准，提供 2022 年至今由具备检验资质的检验机构出具谈判物资里的任意规格有效合格的质量检验报告 1 份，共 1 份。

2.5 履约信用要求 :

供应商必须具有良好的社会信誉，最近三年内（ 2021 年至今）没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近三年（ 2021 年至今）不曾在合同中严重违约、财产被接管或冻结，企业未处

于禁止或取消谈判状态。同时具有履行合同的能力和良好的履约记录。

2.6 其他要求 :

不接受联合体谈判。（ 2 ）不接受在中国中铁限制交易供应商名单中的单位参与谈判。

3 ．竞争性谈判文件的发售

3.1 本次竞争性谈判文件仅采用电子版方式发售，供应商须在中国中铁采购电子商务平台（简称鲁班平台 http://www.crecgec .com ）进行注册并缴费成为会员方可参与（注册事宜请联系网站客服）。

3.2 凡有意参与竞争性谈判者：请于 2024 年 3 月 12 日至 2024 年 3 月 15 日 17:00 前（北京时间，下同），在鲁班平台登录供方交易系统（采购信息栏）对本次竞争性谈判进行响应，响应栏填写响应供应

商联系人信息时须勾选下方 开标后自动解锁 功能；响应后可购买竞争性谈判文件，竞争性谈判文件购买的截止时间为： 2024 年 3 月 15 日 17:00 。

3.3 竞争性谈判文件费用按包件发售（一包一售），每包售价见附件一《竞争性谈判采购物资清单》，售后不退。请有意参与单位以银行电汇方式将此费用汇入采购人指定账户（见采购人信息，可以对多

个包件费用合并汇款），要求在汇款单上写明购买竞争性谈判文件款并备注包件号，汇款账号的单位名称必须与参与竞争性谈判单位名称完全一致。

3.4 有意参与者将下述资料发送至采购人指定的电子邮箱（见采购人联系方式）：

（ 1 ）具有统一社会信用代码的企业营业执照、资质证书、生产许可证检测报告、产品质量证明书等；

（ 2 ）银行汇款购买竞争性谈判文件费用的回单扫描件；

（ 3 ）与已交竞争性谈判文件费用相对应的包件号；

（ 4 ）响应人联系人名称及联系方式。

采购人收到邮件信息并经核实后， 24 小时内在鲁班平台为响应人开通竞争性谈判文件下载权限，请响应的供应商登录供方交易系统后自行下载电子版竞争性谈判文件。

4 ．竞争性谈判响应文件的递交

本次竞争性谈判响应文件在网上接收的同时，竞争性谈判响应人还应现场递交竞争性谈判响应文件。

4.1 本次竞争性谈判通过鲁班平台（ http://www.crecgec .com ）接收 PDF 电子版竞争性谈判响应文件，请响应人在规定时间前，在该平台上传 PDF 版竞争性谈判响应文件并报价。

上传响应文件的截止时间为 2024 年 3 月 19 日 11:00 时。（提醒响应人：宜提前上传，避免因网络等原因导致响应截止时间前未上传完成，导致响应无效。）

逾期上传响应文件 PDF 电子版或仅上传响应文件不报价，或仅在鲁班平台报价但不上传响应文件的，鲁班平台将自动判定为响应无效，采购人将不予受理。

4.2 纸制竞争性谈判响应文件现场递交

截止时间为： 2024 年 3 月 20 日 9 时 00 分，地点为 湖南省湘潭市雨湖区科教二号路以北，高岭路以西中铁 · 和著莲城一期 6# 地块项目部会议室。 现场递交的纸质版响应文件应与鲁班平台上传的 PDF 电

子版内容一致。

响应人应携带出据的证件：身份证原件，按照本文件第六章 响应文件格式 格式规定签字盖章的 3. 授权委托书 原件。

5 ．报价解锁及竞争性谈判

响应人自行解锁在鲁班平台的报价

5.1 时间： 2024 年 3 月 19 日 11:00 时（响应文件接受截止时间）。

5.2 现场地点： 湖南省湘潭市雨湖区科教二号路以北，高岭路以西中铁 · 和著莲城一期 6# 地块项目部会议室。

报价解锁完毕，采购人与响应供应商按照竞争性谈判文件开展竞争性谈判。

6. 发布公告的媒介

本次竞争性谈判公告在中国中铁采购电子商务平台（ http://www.crecgec.com ）和中国采购与招标网（ www.chinabidding.com.cn ）上发布。

7 ．联系方式

采购人： 中铁五局集团有限公司

地 址： 湖南省湘潭市雨湖区高岭路 5 号中铁和著莲城项目部

联系人： 陶倦 电话： 13897480731

电子邮箱： 383481700@qq.com

附件：竞争性谈判采购物资清单

8. 标书款及谈判保证金递交

账户名称：中铁五局集团有限公司中铁和著莲城项目部

开户银行： 中国农业银行股份有限公司总行营业部（非转汇行）

银行账号： 20110101925012840001

年 月 日

附件：

竞争性谈判租赁物资清单

（包件数量为概算数量，仅作为初步依据）（采购编号： ZTWJJZGSJZXTP-2024-20 ）

序号

序号

包件号

包件号

租赁物资名称

租赁物资名称

规格型号

规格型号

单位

单位

数量

数量

包件售价（

元）

谈判保证金（万元

）

供应商资格条件

1

PJ-01

全钢爬架体系

HS-01 型

建筑平

方米

80000

0

0

详见谈判公告第一节《供应商

资格基本要求》

2

NWJ-0

1

地下室、地上非标层

内外架体材料费综合

包干

周转材料租赁物包

含钢管（ Φ48*2.7

5mm 以上），轮

扣（ Φ48*3.0mm

以上），（顶托 35

*700mm 以上），

扣件（十字，对接

，旋转），套筒，

槽钢，钢笆网等

㎡

30000

0

0

详见谈判公告第一节《供应商

资格基本要求》