南阳市高铁片区总部经济港及配套设施 TOD导向的综合开发项目 质量检测 服务项目招标公告

1、招标条件:

本招标项目南阳市高铁片区总部经济港及配套设施 TOD导向的综合开发项目已由相关部门批准建设，建设资金来自企业自筹，资金已经落实。招标人为南阳交投总部港开发建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行国内公开招标，本次招标采用全流程电子辅助招投标。

2、项目概况与招标范围:

2.1项目名称：南阳市高铁片区总部经济港及配套设施TOD导向的综合开发项目 质量检测 服务项目

2.2项目编号： E4113021302000154

2.3项目概况：按照南阳市和宛城区相关规划和发展总部经济政策，在高铁片区建设总部港，并对周边地块、项目进行配套和一体化综合开发。南阳市高铁片区总部经济港及配套设施TOD导向的综合开发项目总部港项目位于南阳市东部新城高铁综合枢纽组团，总占地面积703.90亩（含总部港地块、配套小区即产业发展配套地块 、 3条市政道路及绿地占地面积） 。

总部经济港建设工程：总部经济港地块位于鼎盛大道（光武大道）东北侧，宛城大道西北侧，规划净用地面积为 73463.39 ㎡（约 110.20 亩），具体包含规划用地内的总部经济港的土建工程、室内外装饰工程及智能化系统的建设，以及项目范围内室外给排水、供配电、暖通、道路、地面铺装、绿化等附属工程。总部经济港规划总建筑面积 294487.53 ㎡，包含新建地上建筑面积 163253.57 ㎡（包含 1#楼 39649.34 ㎡，其中商务 37868.13 ㎡，物业用房 734.91 ㎡，屋面附属用房 1046.30 ㎡；2#楼 31859.33 ㎡，其中商务 31234.67 ㎡，屋面附属用房 624.66 ㎡；3#楼 22014.51 ㎡，其中商务 21153.46 ㎡，屋面附属用房 861.05 ㎡；4#楼 29026.50 ㎡，其中商务27727.69 ㎡，物业用房 485.09 ㎡，屋面附属用房 813.72 ㎡；5#楼34305.83 ㎡，其中商务 33574.00 ㎡，屋面附属用房 731.83 ㎡；6#楼6398.06 ㎡，其中会议中心 5426.12 ㎡，独立交通核 206.88 ㎡，连桥765.06 ㎡），新建地下建筑面积 131233.96 ㎡（包含非机动车库 5550.00㎡，人防地下车库 9795.21 ㎡，地下公共设施 11810.07 ㎡，地下非人防车库及设施 104078.68 ㎡）。

产业发展配套工程（配套住宅）：产业发展配套工程位于鼎盛大道（光武大道）东北侧，项目规划市政道路安泰路的西南侧，规划净用地面积为 135400.87 ㎡（约 203.100 亩），具体包含规划用地内的配套小区土建工程、室外装饰工程的建设，以及项目范图内室外给排水、供配电、暖通、道路、地面铺装、绿化等附属工程。总部经济港配套住宅规划总建筑面积 389150.00 ㎡（不含养老服务设施、幼儿园建筑面积 5400 ㎡），包含新建地上建筑面积 265400.00 ㎡（包含住宅 263350.00 ㎡，社区党建用房 420.00 ㎡，物业管理用房1190.00 ㎡，垃圾站及公厕 120.00 ㎡，配电室 320 ㎡），新建地下建筑面积 123750.00㎡。

2.4工程地点：南阳市境内

2.5招标范围： 南阳市高铁片区总部经济港及配套设施 TOD导向的综合开发项目 质量检测 服务 ， 工程质量检测 （一般检测项目） 主要包括地基基础服务并出具检测报告 及配合满足招标人抽检需求 ；

工程质量 检测（ 竣工 验收检测 项目） 主要包括 但不限于 （ ①防雷接地检测②节能检测③幕墙检测④室内环境检测⑤消防检测等）服务并出具检测报告；

深基坑监测主要包括 但不限于 （ ①坡顶水平和竖向位移②周边道路沉降③土体深层水平位移④锚索拉力⑤地下水位⑥周边建筑物变形等）服务并出具检测报告 。

2.6项目投资：估算总投资约460000万元，其中建安费用约268358万元。

2.7服务期限：合同签订之日起至检验报告全部完成并上交采购人之日止。

2.8质量要求：符合国家、地方相关规范及要求，达到合格及以上标准。

2.9标段划分：本项目共划分为一个标段 。

3、投标人资格要求:

3.1投标人须具备独立法人资格 ， 具有有效的统一社会信用代码的营业执照；

3.2投标人须具 建设主管部门颁发的有效的建设工程质量检测机构资质证书 （地基基础工程检测、建筑节能检测、民用建筑工程室内环境质量检测、雷电防护装置检测、建筑幕墙工程检测）和建设工程勘察乙级及以上资质、 具有检验检测机构资质认定的 CMA计量认证证书。

3.3 投标人拟派项目负责人 须具备： 具备相关专业高级工程师及以上职称。

（须提供劳动合同和企业为其缴纳的 2023年6月以来连续三个月养老保险证明）

3.4投标人财务状况良好，信誉良好（须提供2020年、2021年、2022年任意两年经会计师事务所或审计机构审计的财务报告，成立不足三年企业提供已有年份财务报告或财务报表， 若企业成立时间不足一年，则提供近期财务报表或情况说明 ）；

3.5 依据财库 [2016]125号文件规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与本项目招投标活动。依据《关于在公共资源交易活动中实施信用监管的通知》(宛公管办[2020]22号)文，投标人需提供规范的信用报告，信用报告应通过信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)下载，信用报告的生成日期为本项目递交投标文件截止时间前10日内 ；

3.6投标人须提供无行贿行为承诺；

3.7本标段接受联合体投标。联合体投标的，另须满足下列要求：

①联合体成员最多不超过 六 家，各成员应具备独立法人资格、具有有效的统一社会信用代码的营业执照；

②联合体投标的应提交联合体协议书，联合体协议书上须明确各方拟承担的工作和责任，若联合体成员承担同一专业工作的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

③联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任；

④由联合体牵头人提交投标保证金、获取招标文件等；

备注：本项目实行资格后审，营业执照、资质、业绩、人员、财务、证书等内容，须在企业诚信库中已登记的信息中选取。审查内容以投标截止时间前填报上传企业诚信库信息为准，过期更改的诚信库信息不作为本项目评审依据。开评标现场不接受诚信库信息原件。诚信库上传信息必须内容齐全，真实有效，原件扫描件清晰可辨。否则，由此造成应得分而未得分或资格审查不合格等情况的，由投标企业承担责任。

本项目评标结果公示时，同时公示中标候选人诚信库信息，接受社会监督。

4、招标文件的获取

4.1企业诚信库注册

本项目只接受南阳市公共资源电子交易平台中已加入企业诚信库的企业投标 ,未入库的投标人请及时办理入库手续。入库办理请参见南阳市公共资源交易中心网站https://ggzyjy.nanyang.gov.cn 下载专区《诚信库申报操作手册》，企业办理诚信库不收取任何费用，不需携带原件到南阳市公共资源交易中心进行审核。因未及时办理入库手续导致无法投标的,责任自负。

诚信库注册过程无需人工审核，所有资料提交后即可备案通过，并对外网公示。

4.2 办理CA数字证书

投标企业完成企业诚信库注册后，必须在南阳市公共资源交易中心办理 CA数字证书方可在网上办理招投标相关业务。CA数字证书办理请参见南阳市公共资源交易中心网站下载专区《CA办理所需资料》。

4.3投标保证金交纳

本招标项目投标保证金允许转账、电子投标保函 两 种方式。 (符合其中任一种即可)。

（ 1）转账

投标企业需严格按所投项目标段招标文件提供的银行账号交纳保证金，确认相关信息无误；保证金必须从企业基本账户一次性足额打入指定账户；企业基本账户必须与企业诚信库内填写的基本账户信息完全一致；投标保证金到账情况以开标时交易中心电子交易系统显示的银行数据为准；系统未显示或未按照招标文件相关要求交纳均视为未缴纳保证金，不能参加开标活动。

（ 2）电子投标保函

投标企业必须首先确认本企业诚信库内填写的基本账户相关信息真实准确；企业可以在交易中心电子交易系统业务管理 电子保函申请功能中自主选择电子保函平台、承保机构办理电子保函业务；办理电子投标保函费用必须出自投标企业基本账户。开标时未按照招标文件相关要求出具电子投标保函的，视为未交纳保证金，其投标文件将被拒绝，不能参加开标活动。

4.4招标文件获取时间：2024年 4 月 2 日 08：30分至 2024年 4 月 24 日 9：00分。潜在投标人可在会员系统中直接免费下载招标文件。

4.5 招标文件（含电子图纸）不收取费用。

4.6 本项目采用远程异地评标。

5、投标文件的上传递交

5.1投标文件递交的截止时间（开标时间）：2024年 4 月 24 日 9时00分（北京时间）。

5.2电子投标文件应在招标文件规定的投标截止时间前到达交易系统。逾期到达交易系统的电子投标文件视为放弃本次投标。

5.3本项目采用远程不见面开标方式,投标人无需到现场提交原件资料、无需到宛城区公共资源交易中心现场参加开标会议；投标人应当在开标截止时间前,用信安CA数字证书登录宛城区公共资源交易中心（https://ggzyjy.nanyang.gov.cn/WCQWEB/）并进入不见面开标大厅（https://ggzyjy.nanyang.gov.cn/BidOpening/bidhall/nanyang/login）等候开标,在线准时参加开标活动并进行投标文件解密、答疑澄清等。（本次项目解密时长为30分钟，不见面开标过程中，如投标人准备不到位，造成无法及时解密、网络问题等情况造成开标无法继续的，错过解密时长，视为该投标人自动放弃投标。）

5.4因投标人无需现场参与开标，所有准备工作需要自行到位。开标过程中如遇到紧急事项，可在不见面开标大厅中进行提出异议或文字交流，严重问题可拨打技术支持电话400-998-0000。

5.5不见面开标过程中，如投标人准备不到位或网络问题等情况，无法及时解密造成开标无法继续的，视为该投标人自动放弃投标。

6、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《河南省电子招投标公共服务平台》《宛城区公共资源交易中心网》网站上发布。

7、联系方式

招标人：南阳交投总部港开发建设有限公司

地 址：南阳市滨河东路 2396号

联系人：许灿煜

联系电话： 15688149333

招标代理机构：河南宛通招标有限公司

地 址：郑州市农业路东29号海特大厦6楼

邮 箱：hnwantongdl@163.com

电 话：18639809513 18538281761

联系人： 张俊峰

监督部门：南阳市宛城区住房和城乡建设局

地 址：南阳市宛城区独山大道398号

联系人： 张晓

联系方式： 0377-63077891