富康豪庭二期富康豪庭二期小区4幢2单元16楼东面外墙线条开裂渗水维修的使用方案公示
· 2025-12-09
| 富康豪庭二期富康豪庭二期小区4幢2单元16楼东面外墙线条开裂渗水维修的使用方案公示 | |||||||||||||||||||||||
| 一、项目名称 | |||||||||||||||||||||||
| 富康豪庭二期小区4幢2单元16楼东面外墙线条开裂渗水维修 | |||||||||||||||||||||||
| 二、维修设备 | |||||||||||||||||||||||
| 1、外墙，预算金额：11,663.00元。 | |||||||||||||||||||||||
| 三、项目概况 | |||||||||||||||||||||||
| 财政补助金额：0.00，预算总价：11,663.00元，涉及分户总数64户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 | |||||||||||||||||||||||
| 四、公示时间 | |||||||||||||||||||||||
| 2025年12月09日至2025年12月16日。 | |||||||||||||||||||||||
| 五、备注 | |||||||||||||||||||||||
| 无 | |||||||||||||||||||||||
| 申报单位：东莞市致安物业管理有限公司 | |||||||||||||||||||||||
| 2025年12月9日 | |||||||||||||||||||||||
| 附件： | 《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 | ||||||||||||||||||||||
| 《工程预算一览表》 | |||||||||||||||||||||||
| 《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 | |||||||||||||||||||||||
| 附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 | |||||||||||||||||||||||
| 东莞市住宅专项维修资金维修 和更新、改造方案 | |||||||||||||||||||||||
| 一、项目概况 | |||||||||||||||||||||||
| 位于 塘厦镇 镇（街） 富康豪庭二期 （楼盘）的项目 富康豪庭二期小区4幢2单元16楼东面外墙线条开裂渗水维修 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 | |||||||||||||||||||||||
| 二、维修和更新、改造内容 | |||||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 计量 单位 | 工程量 | 单价（元） | 含税总价（元） | 备注 | 类型 | ||||||||||||||||
| 1 | 材料费（瓷砖，水泥砂浆，胶及各种辅材以及运输） | 项 | 1.00 | 1308.00 | 1,308.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 2 | 工具机械费（工具，机械，临时设施，完工后恢复） | 项 | 1.00 | 2289.00 | 2,289.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 3 | 措施费（防护措施，安全措施，施工措施） | 项 | 1.00 | 2398.00 | 2,398.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 4 | 高空作业人工费（拆除，清理，更换安装） | 项 | 1.00 | 4360.00 | 4,360.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 5 | 保险费 | 项 | 1.00 | 872.00 | 872.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 6 | 场地清理费 | 项 | 1.00 | 436.00 | 436.00 | 以上报价含税9% | 预算 | ||||||||||||||||
| 三、维修和更新、改造费用 | |||||||||||||||||||||||
| 工程预算总费用为 11663.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 64 户， 8616.6400 平方米，每平方米分摊费用为 1.3535 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 | |||||||||||||||||||||||
| 四、维修和更新、改造组织方式 | |||||||||||||||||||||||
| 本次维修和更新、改造项目拟由 广东米悦空间建设有限公司 承建施工；委托 东莞市致安物业管理有限公司 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；委托 无 招标机构实行招标选聘施工单位，聘请 无 监理单位对工程 富康豪庭二期小区4幢2单元16楼东面外墙线条开裂渗水维修(182511180111) 进行全程监理， 委托 无 专业中介机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，具体费用详见《工程预算一览表》。 工程竣工后，由 黎建立 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 | |||||||||||||||||||||||
| 申请人（盖章）： | |||||||||||||||||||||||
| 法定代表人（签名）： | |||||||||||||||||||||||
| 委托代理人（签名）： | |||||||||||||||||||||||
| 年 月 日 | |||||||||||||||||||||||
| 附件：《工程预算一览表》 | |||||||||||||||||||||||
| 工程预算一览表 | |||||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 计量 单位 | 工程量 | 单价 | 含税总价（元） | 备注 | 类型 | ||||||||||||||||
| 1 | 材料费（瓷砖，水泥砂浆，胶及各种辅材以及运输） | 项 | 1.00 | 1308.00 | 1,308.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 2 | 工具机械费（工具，机械，临时设施，完工后恢复） | 项 | 1.00 | 2289.00 | 2,289.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 3 | 措施费（防护措施，安全措施，施工措施） | 项 | 1.00 | 2398.00 | 2,398.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 4 | 高空作业人工费（拆除，清理，更换安装） | 项 | 1.00 | 4360.00 | 4,360.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 5 | 保险费 | 项 | 1.00 | 872.00 | 872.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 6 | 场地清理费 | 项 | 1.00 | 436.00 | 436.00 | 以上报价含税9% | 预算 | ||||||||||||||||
| 施工单位名称：广东米悦空间建设有限公司 | |||||||||||||||||||||||
| 附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 | |||||||||||||||||||||||
| 住宅专项维修资金使用预算分摊明细 | |||||||||||||||||||||||
| 维修项目名称：富康豪庭二期小区4幢2单元16楼东面外墙线条开裂渗水维修 | 单位：元 | ||||||||||||||||||||||
| 序号 | 房屋地址 | 房屋面积 (㎡) | 预算应拨金额 | 自筹金额 | 分摊金额 | ||||||||||||||||||
| 业主 | 公房单位 | ||||||||||||||||||||||
| 1 | 东莞市塘厦镇四村社区迎宾大道23号富康豪庭二期 4幢住宅楼2单元1104 | 135.0200 | 182.76 | 0.00 | 0.00 | 182.76 | |||||||||||||||||
| 2 | 东莞市塘厦镇四村社区迎宾大道23号富康豪庭二期 4幢住宅楼2单元604 | 135.0200 | 182.76 | 0.00 | 0.00 | 182.76 | |||||||||||||||||
| 3 | 东莞市塘厦镇四村社区迎宾大道富康豪庭4幢住宅 楼2单元1804号 | 135.0000 | 182.72 | 0.00 | 0.00 | 182.72 | |||||||||||||||||
| 4 | 东莞市塘厦镇四村社区迎宾大道23号富康豪庭二期 4幢住宅楼2单元1704 | 134.1100 | 181.52 | 0.00 | 0.00 | 181.52 | |||||||||||||||||
| 5 | 东莞市塘厦镇四村社区迎宾大道23号富康豪庭二期 4幢住宅楼2单元1404 | 135.0200 | 182.76 | 0.00 | 0.00 | 182.76 | |||||||||||||||||
| 6 | 东莞市塘厦镇四村社区迎宾大道23号富康豪庭二期 4幢住宅楼2单元1302 | 132.6900 | 179.60 | 0.00 | 0.00 | 179.60 | |||||||||||||||||
| 7 | 东莞市塘厦镇四村社区迎宾大道23号富康豪庭二期 4幢住宅楼2单元404 | 135.0200 | 182.76 | 0.00 | 0.00 | 182.76 | |||||||||||||||||
| 8 | 东莞市塘厦镇四村社区迎宾大道富康豪庭4幢住宅 楼2单元1102号 | 132.6900 | 179.60 | 0.00 | 0.00 | 179.60 | |||||||||||||||||
| 9 | 东莞市塘厦镇四村社区迎宾大道富康豪庭4幢住宅 楼2单元1604号 | 135.0200 | 182.76 | 0.00 | 0.00 | 182.76 | |||||||||||||||||
| 10 | 东莞市塘厦镇四村社区迎宾大道23号富康豪庭二期 4幢住宅楼2单元1304 | 135.0200 | 182.76 | ||||||||||||||||||||
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