经 海口市人民政府 批准， 海口市自然资源和规划局 决定以挂牌方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

（一）基本情况和主要规划指标。

（二）宗地净地情况：

该地块目前地块安置补偿落实到位、地上附着物已清表、土地权利清晰、无法律经济纠纷、土壤无污染，具备动工开发必需的条件。

（一）按照《海南省产业用地控制指标》（琼自然资用〔2023〕12号）有关规定，该地块设定出让控制指标，具体如下：

以上控制指标按规定列入《海南省产业项目发展和用地准入协议》，竞得人须与海口市住房和城乡建设局签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照协议约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。

（二）其他开发建设要求：

1.挂牌成交后，土地竞买保证金自动转作为出让地块的土地出让金，土地出让金按《国有建设用地使用权出让合同》的约定支付。合同定金为成交价的10%。 2.竞买人竞得土地后，应当与挂牌人签订《挂牌成交确认书》，在签订《挂牌成交确认书》之日起3 个工作日内与海口市住房和城乡建设局签订《产业项目发展和用地准入协议》，严格按照《产业项目发展和用地准入协议》约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。并在签订《挂牌成交确认书》之日起5个工作日内与海口市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起90日内付清全部土地出让价款。 3.该宗地拟建设市场化商品住宅项目。 4.该宗地为带规划设计方案挂牌出让，土地竞得人应选择公告文件附件中的规划设计方案。土地竞得人可结合市场情况和产品定位，在保证方案整体规划形态和建筑风貌不发生重大改变的前提下，可对选用设计方案进行优化调整和深化细化。 5.该宗地按现状出让。 6.该宗地项目根据《海南省商品住宅全装修管理办法（试行）》《商品房销售管理办法》（原建设部令第88号）的规定采用全装修方式交房和执行现房销售，并采用装配式方式建造，具体按照我省装配式建筑相有关规定及海口市住建局具体要求执行。项目具备现房销售条件后，由开发单位自主定价销售。 7.按照《关于印发<海南省产业用地控制指标>的通知》（琼自然资用〔2023〕12号）有关规定，该宗地规划用地性质为二

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