平湖农业经济开发区广福锦园安置房工程全过程咨询

平湖农业经济开发区广福锦园安置房工程全过程咨询（项目名称）

A33048206300 05457001001标段招标公告

1. 招标条件

本招标项目 平湖农业经济开发区广福锦园安置房工程 （项目名称）；全省统一赋码： 2408-330482-04-01-686644 ；已由 平湖市发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称） 以 平发改投资函（ 2024）43号 （批文名称及编号）批准建设，建设资金来自 自筹及银行贷款（ 资金来源），招标人为 平湖市鑫辰开发建设有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目 全过程咨询 进行公开招 标。

2. 项目概况与招标范围

项目编号： A330482063 0005457 ；总投资： 32000 万元，招标估算价： 482.7812 万元 。

2.1 建设地点： 位于平湖市广陈镇振广西路北侧、金龙佳苑小区东侧 。

2.2 建设规模： 本项目占地面积约 32亩，总建筑面积约 56000 平方米，地上建筑面积约 36000平方米，地下建筑面积约20000平方米，拟建设安置房约300套。建设内容包括多层住宅楼、多层社区综合服务用房、配套建设变配电房、室外给排水、围墙、景观绿化、道路场地等室外工程。建安投资约26000万元。

2.3招标范围：

本工程施工阶段全过程工程咨询服务包括以下内容：项目管理、招标代理服务（含工程量清单、预算及控制价编制）、工程监理、施工阶段全过程造价咨询（即跟踪审计）等，具体服务范围及内容如下：

（ 1）项目管理（含设计咨询）：

从签署咨询服务合同后的本项目计划统筹及总体管理；按照工程建设的相关规定，编制项目实施总体策划方案，对工程建设开展全过程管理；办理工程所有尚未完成的前期管理工作、报批报建工作，负责工程合同管理、工程勘察管理、工程设计管理、技术管理、进度管理、质量管理、投资管理、安全生产管理、环境管理、协调管理、风险管理、负责全过程的档案收集与管理，负责项目的验收、竣工备案、移交、资料归档、不动产证办理等相关手续，负责工程保修期内的协调管理，做好各类计划的制定、下达、组织实施以及月度工作报告与工作总结；制定设计管理工作大纲，明确设计管理的工作目标、管理模式、管理方法。把控设计进度，对本项目初步设计和施工图进行审核，组织设计文件相关的技术经济方案比选并进行投资控制。组织对各阶段各专业设计文件资料的深度、质量、合理性、符合性等进行审查并提出优化意见和合理化建议。审核工程竣工图纸并提出相关意见和建议。协助承包单位工程结算，同时协助招标人办理项目财务决算等相关工作。

（ 2）工程招标代理（含工程量清单、预算及控制价编制）：

本项目的施工、设备或材料采购等工程建设涉及的所有工程、货物及服务项目的招标代理。

招标代理过程中涉及的工程量清单、预算、招标控制价编制。

（ 3）工程监理：

本项目所有建设内容的施工全过程及缺陷责任期监理（包含施工阶段及缺陷责任期内工程质量、进度、投资控制、合同管理和组织协调，安全、文明施工监管、环境保护监管等）等阶段的相关工程监理服务等工作。

（ 4）施工阶段全过程造价咨询（ 即 跟踪审计）：配合招标人进行项目造价控制与管理；负责审核工程进度款，并提出付款建议书；对工程变更引起的造价问题进行审核；参与造价控制有关的工程会议；配合财务决算编制审核等相关工作；配合投资控制方案并实施（不含结算审核）。

2.4 工期要求： 自合同签订之日始 ,至本项目24个月缺陷责任期满为止。

2.5 质量目标：

项目管理服务目标： ①工程质量达到国家规定的合格验收标准，严控安全事故并确保工程一次性验收合格通过；②按整体进度计划完成项目建设并投入使用；③项目工程总造价控制在批复的建安概算内。 ④ 严格审核施工图纸并提出修改意见。

招标代理服务目标： 符合国家相关规定标准。

工程施工监理服务目标： 严控安全事故并确保工程一次性验收合格通过 。

施工阶段全过程造价咨询（跟踪审计）服务目标： 审核工作准确，误差率控制在合同约定范围内 。

2.6标段划分 ： 1

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质类别和等级：

3.2 建造师资质类别和等级：

3.3 投标人相关信息已录入嘉兴市电子招标投标交易平台。

3.4 本次招标 接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 联合体牵头人为具有监理资质的投标人，联合体成员为具有设计资质的单位，联合体组成单位（含牵头人）不得超过 2个 。

3.5 各投标人均可就上述标段中的 1 （具体数量）个标段投标。

3.6 投标保证金：金额 100000 元；收款单位： 平湖市公共资源交易中心 ；银行账号： 401383912495； 开户行名称： 中国银行平湖支行 ；保证金缴纳方式： 电汇、网银（超级网银除外）、保险电子保函 、银行电子保函 ；提交截止时间： 2024 年 10 月 10 日 9 时 00 分。

3.7 其他条件： 投标人须同时具备以下条件：

（ 1）建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业监理丙级及以上资质或工程监理综合资质；

（ 2）建设主管部门核发的建筑行业(建筑工程)专业设计甲级资质或建筑行业工程设计甲级资质或工程设计综合甲级资质；

（ 3）具备独立法人资格，且应具备开展相应专业招标代理、咨询服务的管理机构和人员。

（ 4）投标人自2021年1月1日以来完成过 单项合同总建筑面积

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