1.招标条件

本招标项目渭南纺织厂住宅小区北院改造项目设计已由渭南市临渭区行政审批服务局以渭临政审投发【2025】28号、渭临政审投发【2025】82号批准建设，招标人（项目业主）为渭南市临渭区房地产综合开发公司，建设资金来自自筹和财政，项目出资比例为国有资金50.00%、自筹资金50.00%。 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀有意愿的投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围：

2.1 建设地点：项目位于渭南市杜化路与金水路之间，东风大街以南，朝阳大街以北，豪润公园天下小区以西，针织厂小区以东。 ；

2.2 工程规模：项目总用地面积33.87亩，总建筑面积52248.87平方米(地上建筑面积38112.87平方米)，其中住宅建筑面积36410.00平方米、社区配套建筑面积1588.83平方米、其他设施配套114.04平方米；地下建筑面积14136.00平方米；配套建设道路、绿化、给排水、电气、暖通及停车位等 ；

2.3 项目投资总额：280957600元，（其中本次招标工程估算1200000元）；

2.4 计划工期：30 日历天 ；

2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 渭南纺织厂住宅小区北院改造项目设计;标段编号: E6105003526q45a75je2001;标段类型: 设计; ；

2.6 招标范围：标段1:本项目初步设计、施工图设计及后续相关服务、项目实施阶段至项目竣工验收质保期结束的相关后续服务等。 ；

2.7 其他： 。

3.投标人资格要求

3.1标段名称：渭南纺织厂住宅小区北院改造项目设计：本次资格要求申请人具备 【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑行业设计甲级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）专业设计甲级】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的设计能力。其中，投标人拟派项目负责人具备【一级注册建筑师】及以上执业资格，在本单位注册 。

3.2 标段名称：渭南纺织厂住宅小区北院改造项目设计： 本次招标不接受联合体投标；

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标1个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 请于2025年5月9日-2025年5月13日每日上午9：00时-12：00时，下午14：00时-17：00时持单位介绍信、法人授权委托书（如需委托）、被委托人身份证原件、营业执照（附最新年度报告）、资质证书、项目负责人资格证获取纸质招标文件，以上资料再提供加盖公章的复印件两套；获取地点：渭南市西三路都市风情写字间401，招标文件每套售价500元，售后不退；投标人基本信息及项目负责人的基本信息在陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/）企业库可查询，并提供有效资料。于2025年5月9日-2025年5月29日使用C

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