诸暨市鸿祥华府小区物业服务企业

公开选聘公告

根据《中华人民共和国民法典》，国家、省、市《物业管理条例》等相关法律法规规定，杭州万民物业服务评估监理有限公司受鸿祥华府小区业主委员会委托，就鸿祥华府小区物业管理服务项目（非政府采购）进行公开选聘，欢迎具有独立法人资格且符合条件的物业服务企业前来报名竞聘。

一、选聘项目编号：HXHFWYXP-2025-1014

二、项目概况：

物业坐落位置：绍兴市诸暨市陶朱街道环城西路 。

物业管理区域四至：

东至：诸三路辅路 ；南至：艮塔西路 ；

西至：环城西路 ；北至：诸三路 。

占地面积：总占地面积85888 平方米；总建筑面积：126335平方米；其中：高层住宅建筑面积45166 平方米；洋房39620 平方米；配套用房面积500 平方米；地下室面积40447 平方米；物业管理用房建筑面积 602 平方米。

辖区住户：住宅总户数760 户。

机动车位：机动车位922个；电梯：共44 部电梯；入口：车行出入口2 个，人行入口1 个，消控室1 个。

本次选聘物业服务期限3年。

三、竞聘人资格与条件（须同时具有）：

1.依法注册登记、具有独立法人资格，注册资金在人民币300万元（含）以上，工商注册在2022年1月1日之前；

2.浙江省范围内在管住宅小区物业服务项目不少于2个或在管项目总建筑物不低于10万平方米。（建筑面积以物业服务合同为准，需在服务合同期限内，提供合同复印件加盖公章）；

3.拟派项目物业经理具有三年以上管理相似类型的小区的经验（提供单位承诺或相应业主委员会证明原件及复印件）；具有大专以上学历或者中级以上职称，无不良执业记录；

4.竞聘单位自开办以来未列入绍兴市行业主管部门黑名单；