招标公告

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国招投标法》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《贵州省物业管理条例》及相关法律法规的规定，贵州贵义工程项目管理有限公司受黎平县壹航万象绿城置业有限公司委托，就黎平县壹航万象绿城•南山璟樾商住项目选聘前期物业服务企业，以公开招标的方式，组织该项目前期物业服务招标工作。

一、招标项目概况、招标服务范围及服务期限

1.项目名称：黎平县壹航万象绿城•南山璟樾商住项目

2.项目地点：黎平县德凤街道矮视社区。

3.总用地面积：46562.27m² ，绿地面积16529.61m²,绿化率35.5%。

4.本次招标总建筑面积129200.21m²。其中：

1）高层住宅：82594.12m²，共10栋12个单元，地上25层，地下1层，共计600户；

2）多层住宅：14868.93m²，共5栋8个单元，地上,8层，地下1层，共计,96户；

3）商业：3097.81m²；

4）地下停车场：26783.15m²,车位740个；

5）物业用房：1328.62m²，其他公建配套：527.58m²。

5、招标服务范围：对招标面积内的住宅、商业、地下室车库、公共设施公共场所及公建配套等进行物业管理服务。服务内容包括公共区域设备、设施的使用、维修、养护和管理，清洁卫生服务，公共秩序维护，车辆管理，档案管理等。

6、服务期限：遵照《中华人民共和国民法典》、国务院颁发的《物业管理条例》及《贵州省物业管理条例》等相关法规执行（合同期限三年）。

二、投标人必备条件

（一）具有有效的营业执照,企业经营范围需具有物业服务经营许可（以分公司名义报名及投标的须持有总公司授权文件）。

（二）具有履行合同所必需的从业人员的承诺书(格式自拟)。

（三）诚信资格要求：提供领取招标文件当日至开标前一天任意时间在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）下载的信用报告，对列入失信被执行人的，拒绝其参与投标。

（四）参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录： 提供参加投标前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(格式自拟)。

（五）本次招标不接受联合体投标。

三、报名时需提交的资料及要求

（一）营业执照副本复印件；

（二）企业法定代表人报名的，须持企业法定代表人证明及法定代表人身份证原件及复印件，非法定代表人报名的，须持授权委托书原件（格式见附件五，或以此格式内容自拟）及法人身份证复印件、授

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